ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ: ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ 'ਹੋਮ ਲੋਨ' ਲਿਆ ਹੈ, ਕੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕੋਈ ਫਾਇਦਾ ਹੋਵੇਗਾ? ਜਾਣੋ 15 ਅਹਿਮ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ
ਤਸਵੀਰ ਸਰੋਤ, Getty Images
- ਲੇਖਕ, ਮੁਰਲੀਧਰਨ ਕਾਸੀ ਵਿਸ਼ਵਨਾਥਨ
- ਰੋਲ, ਬੀਬੀਸੀ ਪੱਤਰਕਾਰ
ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਨੇ 6 ਜੂਨ ਨੂੰ ਬੈਂਕਾਂ ਲਈ ਰੈਪੋ ਰੇਟ 6 ਫੀਸਦ ਤੋਂ ਘਟਾ ਕੇ 5.5 ਫੀਸਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਨਕਦ ਰਿਜ਼ਰਵ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਵੀ 4 ਫੀਸਦ ਤੋਂ ਘਟਾ ਕੇ 3 ਫੀਸਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਆਓ ਅਰਥਸ਼ਾਸਤਰੀ ਆਨੰਦ ਸ਼੍ਰੀਨਿਵਾਸਨ ਨਾਲ ਸਵਾਲ-ਜਵਾਬ ਰਾਹੀਂ ਜਾਣੀਏ ਕਿ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਕਿਵੇਂ ਘਟਾਈਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ, ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਮ੍ਹਾਂਕਰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
'ਰੈਪੋ' ਦਰ ਕੀ ਹੈ?
ਸਵਾਲ: ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਨੇ 'ਰੈਪੋ' ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਹੈ। 'ਰੈਪੋ' ਦਰ ਕੀ ਹੈ?
ਜਵਾਬ: 'ਰੈਪੋ' ਦਰ ਉਹ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੈ ਜਿਸ 'ਤੇ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਦੂਜੇ ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਬਦਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਚਲਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਬਦਲ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ 'ਰੈਪੋ' ਦਰ ਹੁਣ ਅੱਧਾ ਫੀਸਦ ਘਟਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।
ਸਵਾਲ: ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਵਰਗੇ ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਕਿਸ ਆਧਾਰ ʼਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਬਦਲਦੇ ਹਨ?
ਜਵਾਬ: ਜੇਕਰ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹ 'ਰੇਪੋ' ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਧਾਉਣਗੇ, ਇਹ ਮੰਨ ਕੇ ਕਿ ਇਹ ਮਹਿੰਗਾਈ ਕਾਰਨ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕੀਮਤਾਂ ਡਿੱਗਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹ ਵਿਆਜ ਦਰ ਘਟਾਉਣਗੇ। ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪਿਛਲੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨਹੀਂ ਵਧੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਘਟਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਦਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਦੋ ਵਾਰ ਇੱਕ ਚੌਥਾਈ ਫੀਸਦ ਘਟਾਈ ਜਾ ਚੁੱਕੀ ਹੈ। ਹੁਣ ਇਸਨੂੰ ਅੱਧਾ ਫੀਸਦ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਤਸਵੀਰ ਸਰੋਤ, Getty Images
ਇਸ ਦੇ ਆਰਥਿਕ ਸਿੱਟੇ ਕੀ ਹਨ?
ਸਵਾਲ: ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘਟਾਈਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਤਾਂ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ 'ਤੇ ਕੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪੈਂਦਾ ਹੈ?
ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘਟਾਈਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਤਾਂ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਅਤੇ ਕਾਰ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਰਗੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਘਟਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਵੀ ਘਟਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬੈਂਕਾਂ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀਆਂ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਵੀ ਘਟਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਨਵੇਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਮਿਲਣਗੇ।
ਮੌਜੂਦਾ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲੱਗ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਨਾਲ ਪੈਸੇ ਦਾ ਸੰਚਾਰ ਵਧੇਗਾ। ਆਮ ਆਰਥਿਕ ਉਮੀਦ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਵਧਣ ਨਾਲ ਪੈਸੇ ਦਾ ਸੰਚਾਰ ਵਧੇਗਾ, ਆਰਥਿਕਤਾ ਵਧੇਗੀ ਅਤੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਲਾਭ ਹੋਵੇਗਾ।
ਸਵਾਲ: ਕੀ ਹੁਣ ਭਾਰਤੀ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹਾ ਮਾਹੌਲ ਮੌਜੂਦ ਹੈ?
ਜਵਾਬ: ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਪਰ, ਇਸ ਸਮੇਂ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਭਾਰਤ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸਦੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹਨ। ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘਟਾਉਣ ਨਾਲ ਉਹ ਸਾਰੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੀਆਂ।
ਤਸਵੀਰ ਸਰੋਤ, Getty Images
ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਿਆ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕੀ ਲਾਭ ਹੋਵੇਗਾ?
ਸਵਾਲ: ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਕਾਰਨ ਬੈਂਕਾਂ ਤੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਲਾਭ ਹੋਵੇਗਾ?
ਜਵਾਬ: ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਚੌਥਾਈ ਜਾਂ ਅੱਧਾ ਫੀਸਦ ਦੀ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਆਪਣੇ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਉਸ ਅਨੁਸਾਰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਆਪਣੀ ਕਿਸ਼ਤ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਵਿਆਜ ਕਟੌਤੀ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲੱਗੇਗਾ।
ਸਵਾਲ: ਇੰਨਾ ਸਮਾਂ ਕਿਉਂ ਲੱਗਿਆ?
ਜਵਾਬ: ਕਿਉਂਕਿ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ ਹੋਰ ਥਾਵਾਂ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਲਏ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਿਆਦ ਲਈ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਦੇਰੀ ਇਸ ਸਭ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਨਵਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਐਲਾਨੀ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਪੁਰਾਣੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਘੱਟ ਜਾਵੇਗੀ।
ਸਵਾਲ: ਕੀ ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (ਆਰਬੀਆਈ) ਵੀ ਉਸੇ ਗਤੀ ਨਾਲ ਰੈਪੋ ਦਰ ਵਧਾਏਗਾ?
ਜਵਾਬ: ਇਹੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਪਰ ਉਹ ਇਹ ਤੁਰੰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਕਮਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਕਿਉਂਕਿ ਬੈਂਕਿੰਗ ਇੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰ ਹੈ। ਉਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰਨਗੇ ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਫਾਇਦਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਸਵਾਲ: ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਅੱਗੇ ਵਧਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ? ਕੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਘਟਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਰਕਮ ਘਟਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
ਜਵਾਬ: ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਪੁੱਛੋ, ਤਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਘੱਟ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਕਰਜ਼ਾ ਕਿੰਨਾ ਵੀ ਵੱਡਾ ਕਿਉਂ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਘਟਾਉਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੋਵੇਗਾ।
ਤਸਵੀਰ ਸਰੋਤ, Getty Images
ਜਮ੍ਹਾਂ-ਸੰਬੰਧੀ ਪ੍ਰਭਾਵ
ਸਵਾਲ: ਬੈਂਕਾਂ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲਿਆਂ 'ਤੇ ਇਸ ਦਾ ਕੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਵੇਗਾ?
ਜਵਾਬ: ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਘਟੇਗੀ। ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੀਆਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀਆਂ ਲਈ, ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਮਿਆਦ ਲਈ ਵਿਆਜ ਨਹੀਂ ਘਟੇਗਾ। ਯਾਨਿ, ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀ, ਉਸ ਖ਼ਾਸ ਮਿਆਦ ਲਈ ਵਿਆਜ ਨਹੀਂ ਘਟੇਗਾ।
ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 15 ਜੂਨ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ 15 ਜੂਨ ਤੱਕ ਗਾਰੰਟੀਸ਼ੁਦਾ ਵਿਆਜ ਮਿਲੇਗਾ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਰੀਨਿਊ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਰੀਨਿਊ ਹੋਵੇਗਾ। ਹੁਣ ਤੋਂ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀ ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਮਿਲੇਗਾ।
ਸਵਾਲ: ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਾਫ਼ੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀ ਨਾ ਮਿਲਣ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਸੀ। ਕੀ ਮੌਜੂਦਾ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਇਸ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਧਾ ਦੇਣਗੀਆਂ?
ਜਵਾਬ: ਉਹ ਮਿਆਦ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਗਈ ਸੀ। ਹੁਣ ਬੈਂਕਾਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਹੈ। ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਕੋਈ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ ਆਪਣੇ ਪੈਸੇ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਹਨ।
ਸਵਾਲ: ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪੈਸਾ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਵਾਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਆਜ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣ ਰਹੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਵਿਆਜ ਵਿੱਚ ਇਹ ਕਟੌਤੀ ਅੱਧੀ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹੈ?
ਜਵਾਬ: ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਤੁਸੀਂ ਬਾਂਡਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਉਹ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ ਨਾਲੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਿਆਜ ਕਮਾਉਣਗੇ। ਤੁਸੀਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਵਿਆਜ ਵੀ ਕਮਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਤਸਵੀਰ ਸਰੋਤ, Getty Images
ਕੀ ਇਸ ਨਾਲ ਭਾਰਤੀ ਅਰਥਚਾਰੇ ਨੂੰ ਮਦਦ ਮਿਲੇਗੀ?
ਸਵਾਲ: ਕੀ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਭਾਰਤੀ ਅਰਥਚਾਰੇ ਨੂੰ ਮਦਦ ਕਰੇਗੀ?
ਜਵਾਬ: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਪੁੱਛੋ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਕਹਾਂਗਾ ਕਿ ਇਸ ਨਾਲ ਮਦਦ ਨਹੀਂ ਮਿਲੇਗੀ ਕਿਉਂਕਿ ਅਮਰੀਕਾ ਨੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨਹੀਂ ਘਟਾਈਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਸਾਡੇ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਪਾੜਾ ਕਾਫ਼ੀ ਘੱਟ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਸ ਕਾਰਨ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ (ਐੱਫਆਈਆਈਐੱਸ) ਨੇ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀਆਂ (ਸਿਕਿਓਰਿਟੀ) ਤੋਂ ਪੈਸੇ ਕਢਵਾਉਣੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਹਨ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਸਿੱਧੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਵੀ ਕਾਫ਼ੀ ਕਮੀ ਆਈ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਇੱਥੋਂ ਪੈਸੇ ਕਢਵਾ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਘੱਟ ਗਿਆ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਨਾਲ ਇਹ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੀਆਂ।
ਸਵਾਲ: ਕੀ ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘੱਟ ਹਨ ਤਾਂ ਨਵਾਂ ਘਰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋਵੇਗਾ?
ਜਵਾਬ: ਬਿਲਕੁਲ ਨਹੀਂ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਛੋਟੀ ਜਿਹੀ ਕਟੌਤੀ ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗੀ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਏ ਨਾਲੋਂ ਕਈ ਗੁਣਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਇਹ ਦੂਜਾ ਘਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਸਵਾਲ: ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਘਟਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਪੁਨਰਗਠਨ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ?
ਜਵਾਬ: ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਬੈਂਕਾਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਲਏ ਹਨ। ਕਿਉਂਕਿ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਨੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਘਟਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪੱਤਰ ਲਿਖ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਵੀ ਘਟਾਇਆ ਜਾਵੇ।
ਉਹ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਗੇ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਕੁਝ ਹੱਦ ਤੱਕ ਘਟਾਉਣਗੇ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਫੈਸਲਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ਼ਤ ਜਾਂ ਕਿਸ਼ਤ ਰਕਮ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਸਵਾਲ: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਅਚਾਨਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਨਕਦ ਮਿਲ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਉਸ ਰਕਮ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਚੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਬਿਹਤਰ ਹੋਵੇਗਾ?
ਜਵਾਬ: ਕਰਜ਼ਾ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਦੁਆਰਾ ਲਏ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਦਾ ਵਿਆਜ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਉਸ ਹੱਦ ਤੱਕ ਵਾਪਸੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਕਰਜ਼ਾ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ।
ਬੀਬੀਸੀ ਲਈ ਕਲੈਕਟਿਵ ਨਿਊਜ਼ਰੂਮ ਵੱਲੋਂ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ
