香港樓價連續六年被評為最難負擔城市

根據美國物業顧問機構Demographia最新的調查，香港的樓價是全球87個大城市最高的，是平均家庭入息的19倍。

Demographia形容香港樓價「極度不能負擔」，香港樓價的評級亦打破Demographia十二年以來的記錄。

香港已是連續第六年成為該調查中樓價最高的城市，調查指去年比起2014年的情況變得更惡劣。

去年的報告指，香港樓價是平均家庭入息的17倍。

香港對於房屋需求日增，加上中國大陸投資者需求殷切及美國貨幣量化寬鬆政策，令香港樓價一直高企。

根據政府發佈的香港物業報告，一間約430平方呎(40平方米)的住宅索價逾580萬港幣(約75萬美元)。

不過，分析員預測隨著美國加息，香港的樓價泡沫將會爆破。港元與美金掛鉤，而且香港息率反映美國息率。

香港政府亦承諾將會提升物業供應量去滿足市民對房屋的需求。

Demographia的調查中，澳洲悉尼及加拿大溫哥華排名在香港之後，分別成為第二位及第三位房屋最昂貴的城市。

調查包括澳洲、加拿大、愛爾蘭、日本、紐西蘭、美國、英國、新加坡及香港等城367個城市，不過不包括中國大陸。

Demographia的報告說：「所有調查涵括的地區將會面對經濟不穩。」

「年輕人及低收入人士面對的風險將更高。在這樣的環境之下，政策的大前提是令所有人生活有所提升。」

（撰稿：蔡曉穎　責編：蕭爾）