中國擬加快公租房取代經濟適用房

據中國媒體報道，政府將對住房政策進行調整，受到各界批評的經濟適用房供應擬逐步減少，直到取消；公租房和廉租房將成為住房保障主體。

中國的「經濟適用房」由地方政府主導興建，以微利價格賣給中低收入家庭。

據官方新華社報道，加速」公租房並軌「可望成為住房和城鄉建設部落實10月30日中共中央政治局集體學習總體原則和精神的突破點。

「公租房並軌」是指公租房與廉租房並軌運行，通過發放房租補貼，分別對「城市低保人群」、「城市中低收入人群」等，提供高比例租金補貼，並逐級根據保障對象收入水凖，制定對等的租金補貼政策，以達到住房保障目標。

上海、安徽合肥、河北石家莊等直轄市和省會城市已開始進行「公租房並軌」試點工作。

報道稱，住建部相關司室已開始匯總「公租房並軌」有關「試點」情況，擬在年底召開的全國城鄉建設系統工作會議上，提出相關鼓勵推廣要求。

另一方面，經濟適用房供應將逐步減少，直到在全部取消，但不涉及已出售的經濟適用房。公租房將成為住房保障的主體。

1997、1998年是中國房改的關鍵時期，當時的商品房價格和以工薪階層為主的中低收入者的經濟承受能力差距甚大。

於是經濟適用房在1998年適時推出，隨後的7年間全國各地的經濟適用房快速發展。

但是，到了第八個年頭，這一政策不斷受到公眾質疑，經濟適用房小區出現大量閒置「豪宅」，而老百姓大半夜排隊都買不到經濟適用房，小區裏卻停著奔馳、寶馬的現象屢見不鮮。到了近幾年夠資格的買不起，買得起的沒資格的尷尬局面更突出。

（撰稿/責編：路西）

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讀者反饋

降低房價，直接摧毀泡沫，回歸光棍價位！實在的舉措！高房價是國家剝奪無產階級一線城市大齡青年和中年的生育結婚配種權！國家要檢討！！<br><strong>光棍, 上海</strong><br/>

本人在2010 年 1 月 31 日的博客文章就建議：多建廉租房，不建經濟適用房，其中一段如下：首先，從本質上看，經濟適用房是以商業利潤較低（被政府人為控制，一般為百分之幾）的一種房地產商業利益開發，這也是多年來對經濟適用房開發的定義。其次，違反了以上的「一致性原則」----經濟適用房一旦出售，即失去「公共」性質。政府救濟「窮人」無可非議，但只能救濟「一時」，不能救濟「一世」，所以，建議像多數西方國家那樣,對窮人減稅、補貼、支付（部分）首期、 、 多建廉租房，不建經濟適用房。<br><strong>三鞠請安, 美國新澤西</strong><br/>