英媒：中國大城市房價再漲
英國《金融時報》報道8月份在中國主要城市的住宅價格繼續急漲，增加了中國政府將重新採取措施冷卻熾熱房產市場的可能性。
中國國家統計局周三（18日）發佈了8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。
報道說，8月份，北京、上海、深圳等三大城市新建商品住宅價格與去年同期比較（同比）上漲了18%-19%之間，高於7月份的幅度。全國而言，新建商品住宅同比上漲了8.3%，也高於7月份的7.5%。
《金融時報》說，本年初中國實施多項收緊措施，壓抑了中國房產市場的熱潮，現在大城市房價急升，顯示房市全面復蘇。自8月起，一系列的土地拍賣價格創新紀錄，房地產發展商搶佔這些大城市的最佳地段。
「溫和路線」
報道說，一些投資者和分析師開始擔心中國的房產市場正走向泡沫危機，但是中國政府到目前還是採取溫和路線。中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀有關房價數據時，把人們的注意力引導到全國的不同趨勢上。
他說，一線城市和二、三線城市房價變動差異較大。8月份，儘管70個大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個，但漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二、三線城市。
劉建偉又說，全國70個大中城市新建商品住宅價格於上個月比較（環比）漲幅從3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。
「不太擔心」
《金融時報》引用瑞信房地產行業分析師杜勁松的分析說，這個解讀顯示中國政府不太擔心目前的房市。
杜勁松在發給客戶的分析中說，持續描繪房價健康的圖畫可能說明中央政府希望先處理其他事務，晚些才對房地產政策表明立場。
該報說，過去四年，中國政府在控制房地產市場方面持續出招，包括提高按揭首付；限制個人購買房產數量；實施嚴厲的資產增值稅等。
不過，報道說，自從中國新領導人習近平和李克強在3月上台後，中國沒有在既有的措施上出台新的收緊房市措施。分析師相信，這給發展商和投資者信心，重新返回房地產市場。
《金融時報》援引數控資產管理負責人劉娜說，房價反彈增加了政府重新對房市剎車的風險。她說，現在可能已經開始進行，中央政府已經派出檢查組到各城市，以確保執行購房限制措施，一些銀行也減少向首次置業者提供的折扣，變相提高按揭利率。
（編譯：田耕 責編：尚清）
