“中国大陆客占港豪宅买家18%”

一项最新统计显示，在香港2009年成交的二手豪华商品房当中，中国内地买家的比例高达18%。

香港中原地产研究部最新报告称，这个数字比2008年全年大幅飙升6.9个百分点，与此前只有一到两个百分点的稳步增长有明显分别。

香港豪宅是指其交易登记价格为1200万港元或以上者。

中原地产研究部董事黄良升分析说，2008年9月环球金融风暴爆发，香港豪宅价格跌幅高达40%至50%，吸引了大量中国内地买家趁低吸纳。

不过他认为内地买家激增不是导致香港整体房地产价格上升的主因，理由是在整体二手商品房市场当中，内地买家只占5.6%，比例仍然偏低。

黄良升也表明，这次调查只针对已知买家资料的交易登记来进行统计，其中透过公司持有的买家没有被包括在内，因此真正的内地买家数目可能更多。

香港《南华早报》引述英国跨国物业顾问公司DTZ戴德梁行北亚区策略发展顾问部主管陶汝鸿说，中国宽松的货币政策也是促使国内买家涌入香港的原因之一。

但是，陶汝鸿认为，随着北京今年收紧其货币政策，香港房地产市场上的国内买家数目将会回落。