Dapatkah kita mendesain bangunan perkotaan yang bisa dibongkar lagi?

Sebagian besar sisa-sisa material dari bangunan tua akan berakhir di tempat pembuangan akhir (TPA). Namun, beberapa kota di dunia kini telah mulai merancang bangunan yang sejak awal dapat dengan mudah dibongkar dan digunakan kembali.

Banyak orang kini mencoba mendaur ulang koran, botol plastik, dan kaleng aluminium bekas wadah minuman untuk mengurangi limbah rumah tangga.

Namun, hanya segelintir orang yang menyadari bahwa banyak limbah yang dihasilkan dengan cara yang berbeda: bangunan rumah yang kita tinggali.

Industri konstruksi adalah konsumen bahan baku terbesar di dunia. Bangunan-bangunan baru menyumbang 5% emisi gas rumah kaca tahunan dunia.

Lebih dari itu, sebagian besar material bangunan itu hanya dapat digunakan untuk sekali pakai dan akan menjadi sampah setelah bangunan mencapai akhir masa pakainya, biasanya antara 30-130 tahun.

"Kita mencoba untuk, katakanlah, melakukan proses daur ulang [terhadap produk untuk kebutuhan sehari-hari], tetapi kemudian kondisinya, ada industri konstruksi [di AS] yang menghasilkan dua kali lipat jumlah limbah yang dihasilkan setiap orang di rumah," kata Felix Heisel, seorang arsitek dan peneliti di Universitas Cornell.

Meskipun demikian, ada kota-kota di seluruh dunia yang sudah mulai lebih memperhatikan gagasan daur ulang bahan bangunan, dan beberapa bahkan telah mengeluarkan peraturan yang mewajibkan kontraktor bangunan untuk melakukannya.

Sementara itu, para arsitek sedang merencanakan cara untuk membangun struktur baru yang rancangan awalnya memungkinkan bangunan itu bisa didekonstruksi untuk menyelamatkan material yang bisa didaur ulang dengan pembongkaran.

Jadi, seperti apa nantinya kota yang menerapkan prinsip-prinsip ini?

Para ahli menggambarkan kota-kota yang menonjolkan estetika kayu dan baja; yang membutuhkan sedikit sumber daya dari luar untuk mempertahankan industri konstruksi mereka; yang lebih hijau dan lebih fleksibel, dan mampu menjawab masalah kekurangan stok perumahan atau renovasi dengan mudah.

Namun, jalan menuju kota-kota baru yang dapat didaur ulang ini masih panjang dan membutuhkan alat-alat, pasar, dan stimulus yang baru.

Bahkan mungkin sampai ke aturan kepemilikan yang benar-benar baru serta tempat kita di lingkungan terbangun.

Dalam arsitektur, yang dimaksud dengan lingkungan terbangun adalah sebuah lingkungan yang kondisinya dibuat sedemikian rupa oleh manusia.

Menghancurkan dan meruntuhkan bangunan relatif mudah dilakukan. Buldoser atau ekskavator dapat menghancurkan rumah menjadi puing-puing dalam hitungan jam.

Namun, cara ini memiliki kerugian yang signifikan. Semua bahan material rumah itu akan rusak dan tercampur menjadi satu.

Akibatnya, bahan-bahan bangunan itu tidak dapat digunakan kembali dan harus dibakar atau diangkut ke tempat pembuangan akhir.

Hal seperti itu bisa saja tidak terjadi. Pada Oktober 2016, kota Portland, Oregon di Amerika Serikat mengadopsi peraturan dekonstruksi.

Peraturan itu mewajibkan rumah hunian yang dibangun pada atau sebelum tahun 1916 (kemudian diperbarui hingga tahun 1940) harus "didekonstruksi", bukan dibongkar.

"Kembali pada 2015, sebagian besar rumah yang dibongkar di Portland dihancurkan secara mekanis. Saat ini… sebagian besar dibongkar oleh kontraktor yang ahli di bidang dekonstruksi dan materialnya diselamatkan untuk digunakan kembali," kata Shawn Wood, spesialis limbah konstruksi di kota tersebut.

Langkah ini terinspirasi oleh serentetan penghancuran bangunan di kota itu, yang dimulai sekitar 2014 lalu dan kekhawatiran seputar pemborosan dan dampak lingkungan dari pembakaran puing-puing atau pembuangan puing-puing bangunan ke TPA.

Sejumlah kota lain di Amerika Serikat mengikuti cara ini, termasuk Milwaukee di Wisconsin; Palo Alto dan San Jose di California; dan, per September 2022, San Antonio, Texas.

Dekonstruksi memang memiliki beberapa tantangan karena sebagian besar bangunan tidak dirancang dengan rencana dekonstruksi sejak awal.

Salah satunya perihal waktu dan tenaga kerja yang terlibat. Meruntuhkan sebuah rumah mungkin memakan waktu dua hari, tetapi melakukan dekonstruksi bisa memakan waktu 10 hari.

Jika material bangunan yang diselamatkan selama dekonstruksi cukup berharga, penjualannya dapat menutupi biaya waktu dan tenaga tambahan.

Namun, seringkali kita tidak mengetahui apa yang ada di dalam sebuah bangunan sebelumnya, kata Heisel.

Dia sedang mengembangkan cara untuk menggunakan alat seperti Lidar (deteksi dan jangkauan cahaya) dan data konstruksi untuk membantu para pekerja dengan cepat memperkirakan apa dan berapa banyak bahan yang dapat dijual kembali, yang tersembunyi di balik dinding bangunan.

Masalah lainnya, terdapat beberapa material - yang menggunakan bahan kimia beracun atau yang dikomposisikan bersama menjadi campuran kayu, beton, dan baja - yang sulit dipisahkan dan seringkali tidak mungkin untuk digunakan kembali.

Bagaimanapun, masalah-masalah ini dapat diatasi jika kontraktor menganut etos yang dikenal sebagai "desain untuk pembongkaran", di mana bangunan dirancang agar bahan bangunannya mudah dipisahkan sejak awal.

Merancang bangunan yang nantinya bisa dibongkar sebenarnya adalah teknik yang sangat tua.

Contohnya rumah nomaden, seperti yurt dan tipi, yang sering dibongkar karena kebutuhan untuk memindahkannya secara berkala.

Lalu, contoh penting dalam arsitektur tradisional Jepang, dan juga ruang pameran seperti istana kristal Inggris.

Namun, dalam beberapa dekade terakhir, beberapa arsitek telah menerapkan konsep desain pembongkaran dalam pembangunan gedung perkantoran, apartemen, dan juga rumah modern.

Jadi, apa yang membedakan bangunan yang dirancang untuk dibongkar dengan yang tidak?

Satu perbedaan penting mungkin dalam memilih bahan tertentu yang lebih mudah didaur ulang atau digunakan kembali, seperti kayu dan baja, dibandingkan bahan lain seperti beton atau drywall.

Perbedaan lainnya terletak pada cara setiap material bangunan disatukan.

Kontraktor akan menghindari menghubungkan material di tempat yang sulit dijangkau atau membuat ikatan yang tidak dapat diputuskan; seperti las dan perekat kimia.

Mereka mungkin lebih fokus pada baut yang dapat dilepas atau pengencang mekanis.

Bahkan perubahan kecil seperti mengganti paku dengan sekrup dapat memudahkan para pekerja di masa depan untuk membongkar dan menggunakan kembali potongan kayu, alih-alih membuangnya.

Sambungan juga dapat distandarisasi untuk memudahkan potongan diganti atau ditukar, maupun dipindahkan.

Pendekatan desain modular ini akan memudahkan penghuni masa depan untuk melakukan hal-hal seperti memperbaiki, menambah, atau mengganti perlengkapan seperti lampu gantung atau jendela.

Seluruh panel dinding dapat dilepas dengan memutar beberapa baut. Ruangan bahkan dapat diubah seluruhnya dengan sedikit usaha. Ruang kerja bisa berubah menjadi kamar tidur atau bahkan dapur.

Baca juga:

Prinsip ini terlihat di beberapa kelompok kerja dan proyek pembangunan, seperti Intelligent Workplace di Carnegie Mellon University dan NASA Sustainability Base.

Namun, itu juga cocok dengan semakin banyak peraturan pemerintah seputar "ekonomi sirkular" – istilah umum untuk ide yang membatasi dampak manusia terhadap lingkungan dengan mendaur ulang dan menggunakan kembali produk dan bahan sebanyak mungkin.

Beberapa skema sertifikasi, seperti Breamm di Inggris dan DGNB di Jerman, memberikan insentif, misalnya, seperti halnya rencana aksi ekonomi sirkular Uni Eropa.

Pada 2021, Walikota London Sadiq Khan menerbitkan pedoman untuk proyek konstruksi besar di ibu kota Inggris, yang mengharuskan mereka menyelesaikan penilaian siklus hidup karbon dan pernyataan ekonomi sirkular sebelum mendapatkan persetujuan.

Andrea Charlson, kepala lingkungan terbangun di ReLondon, sebuah organisasi kemitraan antara kantor wali kota dan kota-kota kecil di London, mengatakan bahwa desain untuk pembongkaran cocok dengan rencana London.

Dalam rencana tersebut, setiap pembangunan perlu menyerahkan pernyataan ekonomi sirkular yang, antara lain, menunjukkan bagaimana pengembangan akan mengurangi permintaan material dan "memungkinkan bahan bangunan, komponen, dan produk untuk dibongkar dan digunakan kembali pada akhir masa pakainya", kata Charlson.

Menurut sebuah analisis, merancang struktur baja untuk pembongkaran – di mana struktur digunakan kembali sepenuhnya – dapat menghemat 70% energi dan 80% emisi gas rumah kaca dibandingkan dengan situasi di mana baja dilebur seluruhnya untuk didaur ulang.

Bangunan yang sejak awal didesain untuk dibongkar juga memiliki desain yang lebih fleksibel selama masa pakainya.

Komponen-komponen interior dapat dibongkar dan dipindahkan, sehingga membuatnya lebih mudah untuk terus menggunakan bangunan yang ada saat kebutuhan berubah.

Leonora Eberhardt, pakar lingkungan terbangun di perusahaan teknik sipil Cowi di Denmark, mengatakan ketika dia mulai melakukan cara ini pada 2016, banyak orang yang meragukan teknik tersebut.

"Saat saya berbicara tentang desain untuk pembongkaran, [orang-orang] mengatakan kepada saya bahwa hal itu tidak akan pernah terjadi," kata Eberhardt. "Benar-benar ada perubahan dari saat itu sampai sekarang."

Namun, tetap ada tantangan dan keterbatasan, kata Eberhardt.

"Penghalang yang dulu, dan masih ada sampai sekarang... masih tentang bisnis atau uang. Sekarang Anda mungkin tidak mendapatkan apa-apa dari mendesain untuk pembongkaran karena apa yang sebenarnya Anda lakukan adalah mengamankan sumber daya untuk generasi mendatang."

Bagian dari masalahnya adalah meskipun mendesain untuk pembongkaran dapat menghemat uang dan mengurangi emisi karbon dalam jangka panjang, sebenarnya cara ini juga bisa menjadi lebih mahal ketika dilakukan sekarang.

Memproduksi dan menggunakan baut baja yang dapat dilepas daripada las dapat menambah biaya dan emisi karbon, misalnya.

Hal ini juga dapat menyulitkan pemerintah untuk membagi intensif dengan sebaik-baiknya karena kode bangunan yang ada mungkin memprioritaskan dan mengganjar pengurangan emisi karbon atau limbah yang terlihat secara langsung, bukan di masa mendatang.

Itu juga membutuhkan prediksi tentang masa depan, kata Freja Nygaard Rasmussen memperingatkan.

Dia adalah seorang ahli dari Universitas Sains dan Teknologi Norwegia, dan penulis utama penilaian siklus hidup bangunan yang dirancang untuk dibongkar pada 2019.

Manfaat bangunan yang berumur pendek lebih jelas, katanya, "tetapi saat kita berurusan dengan masa hidup 150 tahun, di situlah saya bisa sedikit kritis".

Sebagian besar jejak lingkungan bangunan adalah terkait dengan material berumur panjang seperti baja dan beton, tetapi masa pakainya yang panjang membuat sulit untuk memprediksi apakah kita benar-benar dapat menggunakannya kembali atau tidak.

"Apakah kita benar-benar akan merancang bangunan dengan elemen semacam ini dalam 150 tahun?" tanya Rasmussen.

"Melihat 150 tahun yang lalu, praktik pembangunan sangat berbeda dari hari ini. Jadi asumsi bahwa struktur beton yang kami bangun hari ini akan digunakan dalam 100 tahun, persis seperti sekarang, cukup meragukan."

Dalam pandangannya, nilai terbaik mungkin berasal dari fokus pada komponen yang kita tahu memiliki masa pakai yang lebih pendek, seperti jendela.

Baik Eberhardt dan Rasmussen mengingatkan, bergantung pada analisis yang digunakan, pengembang juga dapat mencoba untuk mengeklaim keuntungan di masa depan untuk menghapus dampak lingkungan mereka saat ini.

Ada sejumlah tantangan lain yang harus diatasi sebelum desain untuk pembongkaran dapat digunakan secara luas.

Pasar yang kuat perlu dikembangkan agar pemilik bangunan dapat membeli dan menjual material yang dibongkar.

Jenis dan asal bahan-bahan ini juga perlu dilacak dan didokumentasikan, seperti melalui basis data atau sistem bahan yang memberikan informasi tentang material yang membantu mengarahkannya untuk digunakan kembali.

Masalah lainnya adalah beberapa infrastruktur, seperti jalan beraspal, mungkin tidak sesuai dengan kerangka "desain untuk pembongkaran".

Namun demikian, banyak ahli melihat teknik ini menjanjikan dan membayangkan seperti apa kota masa depan yang sepenuhnya didasarkan pada desain pembongkaran.

"Ketika saya berpikir tentang kota yang dirancang untuk dibongkar, saya benar-benar memikirkan The Lego Movie," kata Eberhardt.

Setiap blok bangunan cocok satu sama lain dan mereka dapat dibentuk kembali menjadi bentuk yang tak terhitung jumlahnya.

Pakar lain berbicara tentang manfaat sosial atau kesehatan dari kota-kota yang berpusat pada penggunaan kembali dan berbagi sumber daya, seperti memiliki ekonomi yang lebih adil dan limbah yang tidak berbahaya untuk ditangani.

Atau kota yang dapat dengan mudah beradaptasi dengan kekurangan stok perumahan hanya dengan mengkonfigurasi ulang bangunan yang ada.

Rasmussen menggambarkan pandangannya tentang pasangan muda di sebuah flat kecil.

Alih-alih pindah karena mereka memiliki anak, mereka dapat dengan mudah membeli unit flat yang berdekatan dan membongkar dinding untuk membuat lebih banyak ruang.

Kemudian, mereka dapat dengan mudah mengecilkan unit itu lagi ketika anak-anak sudah dewasa dan pindah.

Para ahli juga mencatat bahwa kota dapat terlihat lebih estetis dengan gaya yang dikenal sebagai teknologi tinggi atau ekspresionisme struktural, di mana struktur internal lebih mudah diakses dan terlihat.

"Anda akan menghargai material bakunya, apa adanya," kata Eberhardt. Rumah susun juga bisa menggunakan lebih sedikit cat dan wallpaper dan lebih banyak mengekspos kayu pada dindingnya.

Pada akhirnya, cara kita melihat rumah dan kota secara keseluruhan dapat berubah jika bangunan kita dirancang untuk dibongkar, tambah Eberhardt.

Alih-alih melihat lingkungan terbangun sebagai sesuatu untuk dimiliki, itu bisa menjadi satu hal lagi untuk dilestarikan dan diwariskan ke generasi berikutnya.

---

Versi bahasa Inggris dari artikel ini, The cities built to be reusable bisa Anda simak di laman BBC Future.