中国推出稳定住房市场新措施

据中国媒体报道，中国国务院办公厅在周日(10日)发布一项通知，要求中央政府部门和地方政府加强对房屋市场的管理。

中新网引述这项名为“关于促进房地产市场平稳健康发展”的通知内容说，“随着房地产市场的回升，近期部分城市出现了房价上涨过快等问题，需要引起高度重视。”

通知列举了在五个领域需要采取的11项具体措施。其中包括加快为低收入家庭提供的中低价位、中小套型普通商品住房建设，合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求。

通知还要求金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理。

根据最新规定，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%。

通知还要求各级地方政府增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率。

通知说，各城市要抓紧编制2010-2012年住房建设规划，重点明确中低价位、中小套型普通商品住房和限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模。

据官方统计，中国有一千五百四十万低收入城市家庭面临住房困难。通知要求各级政府争取在2012年前解决这一问题。

在整顿房地产市场秩序方面，通知要求住房城乡建设部门加大对捂盘惜售、囤积房源，散布虚假信息、扰乱市场秩序等违法违规行为的查处力度。

中国国务院总理温家宝在去年年底接受媒体采访时曾对中国楼价飞涨表示关注，并明确指出囤积楼盘和地盘以及哄抬房价是非法行为。