中国推出稳定住房市场新措施

據中國媒體報道，中國國務院辦公廳在周日(10日)發佈一項通知，要求中央政府部門和地方政府加強對房屋市場的管理。

中新網引述這項名為「關於促進房地產市場平穩健康發展」的通知內容說，「隨著房地產市場的回升，近期部分城市出現了房價上漲過快等問題，需要引起高度重視。」

通知列舉了在五個領域需要採取的11項具體措施。其中包括加快為低收入家庭提供的中低價位、中小套型普通商品住房建設，合理引導住房消費抑制投資投機性購房需求。

通知還要求金融機構在繼續支持居民首次貸款購買普通自住房的同時，要嚴格二套住房購房貸款管理。

根據最新規定，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低於40%。

通知還要求各級地方政府增加住房建設用地有效供應，提高土地供應和開發利用效率。

通知說，各城市要抓緊編製2010-2012年住房建設規劃，重點明確中低價位、中小套型普通商品住房和限價商品住房、公共租賃住房、經濟適用住房、廉租住房的建設規模。

據官方統計，中國有一千五百四十萬低收入城市家庭面臨住房困難。通知要求各級政府爭取在2012年前解決這一問題。

在整頓房地產市場秩序方面，通知要求住房城鄉建設部門加大對捂盤惜售、囤積房源，散佈虛假信息、擾亂市場秩序等違法違規行為的查處力度。

中國國務院總理溫家寶在去年年底接受媒體採訪時曾對中國樓價飛漲表示關注，並明確指出囤積樓盤和地盤以及哄抬房價是非法行為。