छोटे घर में रहने के क्या-क्या हैं फ़ायदे?

मिशेल जैक्सन जब 34 साल की हुईं तो उन्होंने अपना पहला घर ख़रीदा. उन्होंने ज़रूरत के हिसाब से सस्ता और छोटा घर ही लिया. अमरीका के कोलाराडो में करीब 495 वर्ग फ़ीट में बना वन-बेडरूम अपार्टमेंट.

तब उनके दोस्तों ने छोटे घर और उनकी पसंद का बड़ा मजाक बनाया. मिशेल कहती है, "वे मुझपर ताने कसते थे. कुछ दोस्त ये नहीं समझ पा रहे थे कि मुझे छोटा मकान क्यों चाहिए? दोस्तों का दबाव तो था, लेकिन मैं उस दबाव में नहीं आई."

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मिचेल अब 42 साल की हो चुकी हैं और उस छोटे से मकान से उन्हें कई फ़ायदे हो चुके हैं. उन्हें अपनी पसंद से काम करने का मौका मिला है और अपनी तरह से ज़िंदगी जीने की आजादी भी. क्योंकि मकान सस्ता था, लिहाजा दस साल बाद उन्होंने नौकरी छोड़ दी और ख़ुद का काम करने लगीं.

वैसे छोटा मकान ख़रीदना चलन से उलट ख़्याल है. अमरीका में जब कोई परिवार अपना पहला घर ख़रीदता है तो औसतन वह मकान 2,506 वर्ग फ़ीट का होता है. ऑस्ट्रेलिया में लोग इससे भी बड़ा मकान लेते हैं, करीब 2,616 वर्ग फ़ीट का. डेनमार्क में यह औसत 1,475 वर्ग फ़ीट का है. यानि ज़्यादातर लोग बड़ा घर ख़रीदते हैं, छोटा नहीं.

कम ख़र्च में मकान

लेकिन इन दिनों छोटे मकान ख़रीदने में भी लोगों की दिलचस्पी बढ़ी है. लोग 350 वर्ग फ़ीट से लेकर 500 वर्ग फ़ीट का मकान ख़रीद रहे हैं. छोटे घर में कॉंपैक्ट लिविंग का चलन धीरे-धीरे ही सही अपनी जगह बना रहा है.

जो लोग ज़मीन सहित मकान ख़रीदते हैं, वह किचन, बाथ स्पेस और लिविंग स्पेस ग्राउंड फ्लोर पर रखते हैं और बेडरूम ऊपरी तल पर बनाते हैं. अगर फ्लैट छोटा है तो सबकुछ आपस में कनेक्टेड रहता है.

छोटा घर ख़रीदने का चलन इसलिए भी बढ़ रहा है, क्योंकि इसके कई फ़ायदे हैं. एक तो ख़र्चे कम होते हैं. दूसरे पर्यावरण पर छोटे मकान का असर कम होता है. इसके रख-रखाव का ख़र्च भी कम होता है.

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इसके बाद भी छोटे मकान को लेने से पहले कुछ बातें हैं, जिनका ख़्याल रखना चाहिए.

क्या करें?

मकान ख़रीदने से पहले थोड़ी छानबीन करनी चाहिए. उसके बाद यह भी देखना चाहिए कि आप छोटे से मकान में रह सकते हैं या नहीं, आपकी ज़रूरत पूरी हो सकती है या नहीं.

यह भी संभव है कि आपको अपना सामान कम करना पड़े, क्योंकि छोटे घर में स्टोरेज की क्षमता कम होती है.

कितना समय चाहिए?

छोटे घर में रहने के ज़्यादातर मामलों में लोग बने बनाए मकान को नए सिरे से बनाते हैं.

मकान को नया रूप देने में तीन महीने का वक्त लगता है और अगर पूरा मकान बनाना है तो कुछ साल लग सकते हैं. अगर आप छोटा अपार्टमेंट लेते हैं तो उसे भी ज़रूरत के हिसाब से तैयार करने में छह महीने तो लगेंगे ही.

अभी कीजिए

यह तय कीजिए कि आपके लिए मुफ़ीद मकान कैसा है. छोटे मकान में रहना हर किसी के बस की बात नहीं है.

ब्रिटेन में छोटा मकान डिज़ाइन करने वाली टिनी हाउस कंपनी चलाने वाले मार्क बूर्टोन कहते हैं, "छोटे मकान में रहने का फ़ैसला करने से पहले आपको अपनी ज़रूरत और लाइफ़ स्टाइल को समझना होगा."

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अगर आप मनोरंजन और पार्टी करने में दिलचस्पी रखते हैं तो छोटे घर में आप नहीं रह पाएंगे.

टिनीहाउस कम्यूनिटी डॉटकॉम की इलिन वाल्कर कहती हैं, "छोटा मकान उन लोगों के लिए है जिन्होंने अपना करियर अभी शुरू किया है. या फिर अकेले रहते हैं या फिर रिटायर हो चुके हैं. परिवार के साथ रहने वाले लोगों को ज़्यादा जगह चाहिए होती है."

पहले ट्रायल कर लें

किराए पर मकान उपलब्ध कराने वाली वेबसाइट एयरबन्ब अमरीका, फ्रांस, ऑस्ट्रिया, इटली, दक्षिण अफ्रीका, स्वीडन और थाईलैंड में छोटा मकान उपलब्ध कराती है.

इतना ही नहीं अमरीका के ओरेगोन में छोट मकानों वाला होटल भी है.

वाल्कर कहती हैं, "अंतिम फ़ैसला करने से पहले, छोटी सी जगह पर रहकर देखना चाहिए. पहले ट्रायल करना चाहिए."

अधिकारियों से पूछताछ करें

अलग-अलग जगहों पर मकान बनाने के लिए स्थानीय नियम अलग अलग होते हैं, तो पहले स्थानीय अधिकारियों से उसकी पड़ताल कर लें.

हालांकि भारत जैसी जगहों पर छोटा मकान में कोई मुश्किल नहीं हैं, अगर आप लैंड-यूज़ संबंधी बाक़ी के नियमों को पूरा करते हैं.

अमरीका के कुछ हिस्सों में तो चक्कों के सहारे चलने वाले छोटे मकान भी उपलब्ध हैं. अमरीका के कई शहरों में आपको अपना घर बनाने के लिए कम से कम 1,000 वर्ग फ़ीट की जगह लेनी होती है.

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घर का डिज़ाइन सावधानी से बनाइए

मकान को अपनी ज़रूरत औऱ सुविधा का ख्याल रखते हुए बनवाएं. यह काफी हद तक सपनों के घर को छोटे आकार में तैयार करने का मामला है. आपको इसके लिए विशेषज्ञ आर्किटेक्ट की मदद भी लेनी चाहिए.

इसे बाद में करें

छोटा घर लेने पर आपको बहुत पैसे ख़र्च नहीं करने होंगे. छोटा घर आपकी बजट में आसानी से आ सकता है और आप भारी भरकम कर्ज़े का बोझ भी नहीं पड़ेगा. अमरीका में ऐसा घर 25 हज़ार डॉलर से कम रकम में बन जाता है.

स्मार्ट तरीके से कीजिए

यह नया कॉंसेप्ट हैं. अगर आप इससे तालमेल बिठा पाते हैं तभी छोटे घर को ड्रीम होम बनाने का सपना देखिए.

<italic><bold>अंग्रेज़ी में <link type="page"><caption> मूल लेख</caption><url href="http://www.bbc.com/capital/story/20150626-a-new-status-symbol-less-space" platform="highweb"/></link> यहाँ पढ़ें, जो <link type="page"><caption> बीबीसी कैपिटल</caption><url href="http://www.bbc.com/capital" platform="highweb"/></link> पर उपलब्ध है.</bold></italic>

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