港新楼盘创天价“比伦敦还贵”

環球金融風暴剛滿一週年，香港一處新開售的高檔商品房創下了天價紀錄。每平方米的售價比倫敦市中心黃金地段的豪宅還要貴。

香港媒體星期二（9月15日）報道，這個位於九龍尖沙嘴的豪宅新樓盤內一個只有一室一廳的高層單位以2450萬港元（314.1萬美元）售出。

按照香港常用的每平方英尺價格計算，這個單位的價格比英國倫敦著名百貨公司哈洛德對面的同類型豪宅還要貴58%。

樓盤的發展商認為，這次交易反映豪宅買家的購買力「深不可測」。

這個面積816平方英尺（75.8平方米）的單位屬於市區重建項目。據《蘋果日報》報道，整個再發展項目用了10年時間才完成，其間香港的房地產市場幾經起跌。

天價單位的每平方英尺價格為3萬港元，相當於每平方米32.32萬港元。

雖然在環球金融風暴的陰霾下，香港的房地產市道在今年上半年快速而顯著的復蘇，但是國際投資評級機構標凖普爾認為，這樣的態勢將不能持續。

標凖普爾信貸分析師李國宜最新發表的文章說，香港樓市是因為外來資金湧入與銀行借貸等因素而迅速復蘇。房地產價格接下來將會出現回落，成交也會下跌。