支持楼市 中国降低二套房最低首付比例

周一（3月30日），中国决策者再次采取措施，支持不断下滑的房地产市场。

当天，中国央行、住建部和银监会下发联合通知，下调二套房首付比例降至不低于40%。当天，中国财政部也表示，将免除部分房地产交易营业税。

房地产市场占中国经济总量的四分之一。在中国经济下滑的同时，房产市场的表现，让经济学家和决策者尤为关注。

2015年头两个月中，各类房屋销售同比全面下降。

央行等部委在发布的文件中说，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民，如为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例调整为不低于40%。

但央行同时称，具体首付款比例和利率水平要由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

文件还就公积金在住房方面的使用进行了规定。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

去年九月末，央行和银监会规定，对于已结清首套房贷款的二套房购买人，执行首套房贷款政策。此外，还鼓励银行将贷款利率下限设在贷款基准利率的0.7倍。

（撰稿：邢翀 责编：欧阳成）