Маленька квартира – нове захоплення дизайнерів

У світі, де ціни на житло сягають хмар, а забудовники змагаються за кожний сантиметр простору в центрі міста, архітектори знаходять нове рішення старого "квартирного питання". Кореспондент BBC Culture вивчає великий тренд маленького житла.

Уявіть собі будинок, в якому одним натисканням кнопки ліжко спускається зі стелі, обідній стіл вискакує із підлоги, а телевізійний екран розгортається на даху.

Це дизайн нової квартири в центрі міста YO! Home (один із брендів і дочірніх компаній британського холдингу YO! Company, власником якого є підприємець Саймон Вудрофф. – Ред.).

Студія площею 39 квадратних метрів з французьким балконом легко перетворюється на чотири різні кімнати. Втілюється це чудо техніки за допомогою прихованих просторів і пересувних стін.

Креативщик Саймон Вудрофф, якому належить низка оригінальних брендів, зокрема, YO! Sushi та мережа міні-готелів YOTEL, розповідає, що ідею розсувного дому він позичив в театрі. Дивлячись на механічні рухи декорацій, він зрозумів, як у лічені секунди можна створювати цілі нові світи.

"Ми стоїмо на порозі грандіозних змін у різних галузях нашого життя, – схвильовано розповідає Саймон Вудрофф. Ми зустрілися з ним в його будинку-човні на річці Темзі. – До 2050 року 66% населення світу житиме в містах, а це на 2,5 мільярда місцевих жителів більше".

Захмарні ціни на нерухомість у великих світових центрах, як-от Лондон, Нью-Йорк і Гонконг, брак доступного житла і величезний попит на будівельний простір вже сьогодні кидають виклик архітекторам, дизайнерам та розробникам. Їхня відповідь – мікро-житло.

Вони приймають зухвале рішення змінити наше уявлення про простір. Маленька оселя може бути стильною, затишною і водночас практичною.

"Розмір не завжди має значення, – говорить авторка книги про сучасну архітектуру "Супербудинок" (Superhouse) Карен Маккартні з Сіднею. – Архітектори вміють робити з простором те, що звичайній людині навіть важко уявити".

Де схід зустрічається із заходом

Філософія будинку YO! Home базується на східних традиціях, зокрема, японських готелів рьокан, в яких покоївки на ніч розгортають для гостей килимок татамі. Вранці його знову прибирають, а сніданок і вечерю подають в тій же кімнаті.

"Хіба натиснути кнопку і чекати 10 секунд, поки ліжко не спуститься зі стелі, дратує більше, ніж іти в іншу кімнату або підніматися сходами на інший поверх? Це просто інший спосіб життя, до якого треба пристосуватися", – каже Джек Спер'єр, керуючий директор компанії YO! Home.

Квартира-студія в західному стилі, де вся кімната заставлена меблями, дуже незручна, вважає Джек Спер'єр.

Одне з популярних рішень в таких помешканнях – це складне ліжко Мерфі, яке піднімається вертикально до стіни за допомогою незграбних пружин.

Ідея Саймона Вудроффа полягає у тому, щоб перетворити крихітний простір на розкішне помешкання. Роль японської покоївки і килимка у квартирі YO! Home виконують розумні технології (до помешкання YO! Home обов'язково додається докладна інструкція з експлуатації, а обслуговує кожний блок квартири спеціальна команда техніків).

Дизайн для життя

Утім, мікро-помешкання - не просто останній дизайнерський винахід. Це частина цілого напрямку в західний урбаністичній архітектурі, мета якого вдихнути життя в центральні райони міст.

"Сьогодні покупця житла в Лондоні цікавлять не речі, а досвід", – розповідає Пол Харбард, засновник і фінансовий директор лондонської компанії Pocket, яка займається розробками компактного житла. Віртуальні технології все більше витісняють матеріальні об'єкти, що дозволяє "позбутися великої кількості речей, які традиційно наповнювали наші дома, як-от книги або компакт-диски".

Пол Харбард вважає, що мікро-житло також зможе подолати проблему ґетто в сучасних містах, зменшуючи розрив між багатими та бідними. Компанія Pocket не продаватиме своє житло тим, чий доход перевищує певні рамки, а також планує ретельно перевіряти перепродаж квартир, щоб гарантувати, що ціна на них залишиться доступною. Компанія Pocket будує свої густонаселені житлові комплекси на занедбаних або залишених ділянках землі.

Це рішення – "значно краще, ніж розростання міста на позаміських територіях, – говорить пан Харбард. – Головна ідея, щоб місцеві працівники – вчителі, медсестри і поліцейські, які змушують битися серце міста, – мешкали в його центрі".

Краса малих форм

Місцеві органи влади і вчені не залишаються осторонь цього питання. Минулого року мер Лос-Анджелеса Ерік Гарсетті оголосив про необхідність побудови 100 тисяч нових житлових одиниць до 2021 року. Це спонукало науково-дослідницький центр Каліфорнійського університету CityLAB залучити власні ресурси.

Вчені розробили модель крихітного ультрамодного помешкання з пластику і сталі площею 46 квадратних метрів, яке отримало назву Backyard BI(h)OME (від "biom" – велика група рослинних і тваринних співтовариств в екосистемі та "home" – оселя, дім. – Ред.).

Таке приміщення можна поставити прямо на задньому дворі маєтку, здавати в оренду або оселити в ньому родичів, зменшуючи таким чином житлову кризу.

Адміністрація Нью-Йорка пішла ще далі. У 2012 році тодішній мер Майкл Блумберг оголосив конкурс на архітектурний проект першого в історії блоку мікро-квартир на Мангеттені. Він скасував старе правило зонування помешкань, яке вимагало, щоб площа кожної квартири була не менше 37 квадратних метрів. Переміг на конкурсі проект "Мій мікро Нью Йорк" архітектурної компанії nARCHITECTS. На 55 збірних мікро-помешкань вже чекають їхні майбутні власники.

"Ми намагаємося висловити красу малих розмірів", – говорить співзасновник компанії nARCHITECT Ерік Бандж. І їм, дійсно, це вдається. За допомогою високої стелі в стилі лофта та великих вікон в квартирі розміром від 23 до 34 квадратних метрів зберігається відчуття простору і світла.

Зовні "Мій мікро Нью Йорк" – це елегантна багатоповерхова будівля з чотирма стрункими вежами, яка ідеально вписується в ландшафт висоток Мангеттена.

Проект відзначається оригінальними практичними рішеннями. Щоб максимально використати площу будинку, акцент був зроблений на просторах спільного використання для його мешканців, яких творці проекту називають "співтовариство".

"Співтовариство" має самостійно вирішити, як вони хотіли би використовувати ці приміщення. Будинок "Мій мікро Нью Йорк" також включатиме тренажерний зал, відкриту терасу з видом на Емпайр Стейт Білдінг та безкоштовне приміщення для зберігання речей в підвалі для кожного власника квартири.

Більшість таких мікро-помешкань виробляються на заводах у вигляді окремих блоків, які потім перевозять на вантажівках і збирають на місці як конструктор Лего.

Такі збірні квартири знижують витрати на транспортування і збірку, до того ж через крихітний розмір їх значно легше охолоджувати або обігрівати.

Мікро-помешкання мають свої проблеми. Нелегким є питання вентиляції – як запобігти запахам, які залишаються після їжі. Або дизайнери квартир YO! Home мають пам'ятати про простір, який треба залишити під ліжком, щоб кожний, хто попаде у пастку, міг вибратися з-під нього.

Міське планування також залишається значною перешкодою, так як має суворі закони, що регламентують мінімальний дозволений розмір квартири-студії.

Архітектор Ерік Бандж мав ретельно контролювати виготовлення блоків на фабриці – зменшення розміру хоча б на сантиметр могло би привести до заборони їх використання містобудівною комісією.

Сам власник бренду YO! Home Саймон Вудрофф визнає, що мікро-помешкання не для кожного. "Якщо ви обожнюєте збирати старі номери "Космополітана" або "Футболу", шукайте собі інший будинок", – говорить він з усмішкою.

Тим не менш, YO! Home вже викликали великий інтерес у всьому світі - від Сан-Франциско до Гельсінкі. У майбутньому пан Вудрофф планує дозволити покупцям квартир YO! Home самостійно створювати їхній дизайн. Вони могли би замовляти інтер'єр власної квартири онлайн – від кольору стін до матеріалів підлоги ˜– повністю на свій смак.

"Сподіваюсь, ми станемо таким же гігантом на ринку малих помешкань, як кока-кола у своїй галузі, – сміється підприємець.

<italic>Прочитати <bold><link type="page"><caption> оригінал</caption><url href="http://www.bbc.com/culture/story/20150812-tiny-homes-a-revolutionary-design-craze" platform="highweb"/></link></bold> цієї статті англійською мовою ви можете на сайті <bold><link type="page"><caption> BBC Culture</caption><url href="http://www.bbc.com/culture" platform="highweb"/></link></bold>.</italic>