香港观察：劏房局长是奸还是笨？

前發展局局長麥齊光甫上任，便被指串謀詐騙政府租金津貼，在位12日辭職，成為任期最短命局長；現在，新任發展局局長陳茂波又被指身為掌管土地政策官員，竟然經營非法劏房，將購入單位間隔成多個小房間分租牟利。輿論開始猜測，在7月30日才上任的陳茂波，會否打破麥齊光紀錄？

以行政長官梁振英為首的新特區政府，其高層班子的信任危機越演越烈，令新政府不要說蜜月期，連喘息機會也幾乎沒有。據香港大學民意研究計劃8月3日公布的民調結果，被揭其住所有僭建物的梁振英，支持率跌至45%。至於他引入的新司長和局長，除了食物及衛生局局長高永文外，全部支持率都在五成以下，市民明顯對新政府投下不信任票。

上任次日危機爆發

陳茂波被指經營劏房，在他上任後第二日便由《蘋果日報》引爆，報道指控陳在大角嘴經營非法劏房牟利，次日的跟進報道披露更多詳情。陳茂波則試圖撇清關係，稱持有單位的景捷公司是由其妻許步明任董事。

在8月3日陳茂波見記者，重覆說他們夫婦對有人間隔劏房出租並不知情，每事都說不知道。傳媒當場提問棘手問題，包括他指妻子許步明不過問景捷的租務，但為何許簽署地租文件；又問景捷其他股東與他們夫婦的關係，陳都無法即場解釋，兩次表示：「我會將你這兩條問題轉給我太太。」陳會見記者顯然無法洗脫嫌疑。

傳媒對陳茂波的攻勢一浪接一浪，《蘋果日報》又爆出，景捷在1994年購入大角嘴海興大樓單位時，合約寫明單位已劏成3間房及2格床，陳氏夫婦當時是景捷董事，怎會不知情？ 《明報》則揭露，景捷在陳茂波夫婦擔任董事的1994至1996年間，斥資逾600萬元，先後買入多達10個位於大角嘴一帶的舊樓單位，其中最少有5個證實在購入時已有劏房及分租，質疑陳氏夫婦其實是有系統經營劏房生意。 在難以自圓其說下，陳茂波終於在8月5日深夜發表聲明，承認在買入大角嘴和上海街物業時，知悉有劏房分租。不過，他辯稱早前稱「不知情」是針對現狀。

議員直斥誠信破產

至此，陳茂波已深陷誠信危機，立法會房屋事務委員會主席李永達指，陳在證據確鑿下，多次迴避，已是誠信破產。

在事件初起時，有意見認為經營劏房不涉刑事，陳茂波無論如何亦不會下台。不錯，在最壞情況下陳茂波也不至於坐牢，但問題是，陳的道德和能力(如處理危機的能力)，能否勝任高職呢？

首先是，陳茂波身為富裕的會計師，他投資物業的模式竟是在貧民窟密集買入舊樓，再以劏房形式出租圖利，這無論如何也會予人太精明厲害，甚至聯想起「為富不仁」、「將快樂建築在別人痛苦身上」。特別是劏房的悶熱擠逼一向被廣泛報道，經營

劏房生意即使不違法，也會予人不君子感覺。

而在處理危機的過程中，他不斷被質疑以謊言掩飾謊言，一發不可收拾，迄今無法拆解。而陳茂波力稱他們夫婦不知情，也難以令人信服，在大眾的認知中，一個成功的會計師買賣和管理物業不應如此胡塗輕率；而妻子許步明亦非泛泛之輩，她早於1978年畢業於中大財務系，是英國特許秘書及行政人員公會會士，也是一間人事顧問公司的負責人。

陳茂波從危機一開始，便須要在承認奸和承認笨之間作兩難選擇，他辯稱對所投資的物業狀況毫不知情，縱使大家相信他，又會出現一條新的問題：「這樣笨的人，能否勝任發展局局長要職？」

現在，特區政府高層亦不敢表態支持陳茂波，行政長官梁振英不評論陳茂波劏房事件，行政會議召集人林煥光更催促陳盡快解釋清楚。在險峻形勢下，無人敢捲入漩渦，只能夠靜觀其變。

在麥齊光辭職後，特區政府應會更慎於撤換問責官員，以免予人兵敗如山倒感覺。梁振英此刻面對的煩惱，也許就如普羅小股民一樣，面對一隻股價不斷下跌的股票，是在損失已慘重下痛苦拋出，還是坐待奇跡出現？

讀者反饋

梁振英用自己那把【量尺】，使盡各種【絕殺手段】【擊敗對手】登上特區首長大位。如今別人只不過沿用他那把量尺，沿襲他用過的手段反過來【量度】、【加諸】他及他的班子而已。特區政府居上位者其身【若正】，【何懼】別人品足評頭？ 【何懼】別人質疑挑戰？孟光, Hong Kong

一蟹不如一蟹.麥齊光尚且肯去承認、去辭職.陳茂波不肯、在賴,更難看是來了個'二房東'、說只是誤解他說'不知'是單指'現況'. ..愚笨的人總覺得自已委實太聰明,以為普天之下,人人比他更笨更糊塗.異鄉人, 澳大利亞