梁振英施政側重房屋青年政策擬穩定民心

香港特首梁振英將於周三(14日)發表新一份《施政報告》，這是香港發生「佔中」運動後未來一年的施政綱領，如何回應社會上政治、民生、教育等需求成為關注的重點。

據特區政府內部的評估認為，這次由政改引發的大型群眾佔領中環運動，觸發點十分複雜，不單是政制問題，房屋及青年人未來發展的問題亦是「佔中」的原因之一，因此在這份《施政報告》中將把長遠解決房屋問題列為重中之重，希望可以安定民心。

有學者認為香港的房屋問題確實政府必須面對而且落實解決，不過如果將「佔中」問題簡單地利用房屋及青年人向上流意圖化解矛盾，難免施政上將繼續出現偏差。

「重中之重」

行政長官梁振英周二早上出席行政會議前透露自已即將公布的《施政報告》將把香港的房屋問題作為政府施政的「重中之重」，強調政府十分關心市民置業住屋需要，已經有「多管齊下」措施增加公共房屋供應量，但建屋需要增加房屋用地，需要改變土地規劃，希望社會人士及地區人士支持。

梁振英言中所指的正是一些新界鄉郊農地，政府一直希望用以發展房屋，不過被地區不同的人士大力反對，又被指有意圖官商勾結。

消息人士指出，《施政報告》將提及約150幅綠化用地建議可重改劃，一些新界地區的鄉郊農地是否可以研究具備發展作為發展住宅，一些具潛力的港口後勤、露天貯物或回收用地，將釋放有關土地來興建房屋。

根據當局早前公布的長遠房屋策略，本港未來十年需要增建四十八萬個單位，其中二十九萬個是公營房屋，但最新覓得的土地，僅夠興建二十五萬四千個單位，反映當局仍欠缺一定數量的土地。據了解，新一份《施政報告》將會交代短中長期覓地方法。

據知，當局亦會在《施政報告》中提到一些新界鄉郊農地也是本港中期土地供應的主要來源。有關土地主要位於新界北部及西北部相對平坦及較容易到達的地區，目前主要用作貨櫃場、貨櫃車維修、工業工場、物流作業、露天貯物、回收場等用途。

香港政府又透過消息人士發放，為了增加房屋供應、解決住屋問題，周三公布的施政報告中將宣佈推出比居屋計劃更低廉的全新「公屋出售先導計劃」，首創把整幢新建的公共房屋單位售予合資格的正在輪候公屋的人士。

消息稱首批新公屋最快可於1年後推售，選址靠近市區，售價或為市價的五折至六折。該計劃可望幫助讓更多基層市民實現置業夢。

香港大學民研計劃最新一個關於施政報告的民調反映，被訪問約一千名市民，三成七受訪者認為施政報告的重點應放在房屋問題上，排在多個選項的首位，政制發展問題排第二，其餘依次序為經濟發展、社會福利、醫療和教育政策。

香港理工大學應用社會科學系助理教授鍾劍華向BBC中文網分析指出，在爭取政改的佔中運動結束後，政府的評估認為問題複雜，從近日透過消息人士向外透露《施政報告》的內容所見，政府意圖將問題歸納為房屋及青年向上流渠道不足等問題。

他指出，香港樓價出現失衡及社會決策出現問題，亦不可忽略是施政及政治的問題，因此如果將社會出現的矛盾簡單歸類而忽略了政制發展，施政上將繼續偏差。

鍾劍華預計,梁振英新一份的《施政報告》亦會提及正在進行香港普選的政改第二輪諮詢，相信亦會呼籲立法會議員顧全大局通過政府提出的政改方案，否則2017年香港沒有普選將歸咎於投反對票的立法會議員。

青年向上流

梁振英周二又預告將發表的《施政報告》會繼續提到關心香港青年的政策，他指青年人是社會的未來，人力資源是最重要的資源，政府亦會繼續做好有關青年意識方面的工作。

有關青年意識方面的工作,梁振英的意思可能涉及加強青年對一國兩制及國民教育的問題。

政府消息人士指，《施政報告》將提及擴闊青年上流出路是當務之急，關注青年上流問題。

據了解，《施政報告》將提出擴展海、陸、空航運、文化產業及體育事業三大行業，助青年人發展。

據資料顯示，香港15至24歲青年人的薪酬近年存在無法上流情況。按統計處資料，2003年整體就業人士收入中位數為1萬港元，而15至24歲青少年為6500元，相差35％；10年過去，前者入息升30％至1.3萬元，而後者升至9000元，但青年人的入息仍與整體勞動人口相差30％。

學者分析認為，一個全面及長遠的青年政策才可以協助年輕的一代看到將來發展前景，不是一年兩年推出一些牽涉範圍有限的措施。

香港青年協會剛公布一項有關「青年價值觀指標2014」調查，發現青年對香港社會廉潔、新聞自由等項目評價趨向負面。另一項青年對香港未來發展抱樂觀看法的比率由2007年逾77%暴跌至僅約44%。

鍾劍華認為調查反映政府在佔中事件中漠視民意，加上香港的高級官員涉貪事件頻生，社會又漸趨「大陸化」，令青年對社會評價負面。