Úterý 11. září 2001

předcházející

Bombeři z ministerstva

Daniel Kaiser

Tuzemským majitelům nájemních domů vláda včera vzkázala: Buďte smutní. Od prvního ledna příštího roku totiž původně měla padnout jedna bariéra, která jim ztěžovala nebo přímo znemožňovala podnikat. Původně se na Nový rok 2002 těšili, podle verdiktu Ústavního soudu totiž měla přestat platit vyhláška o nájemném. Nájemní vyhláška, jinými slovy cenový strop za činži, byl pro majitele činžáků totéž co strop zisku. Často to majitelům nestačí ani na zastavení dalšího chátrání.

Ministerstvo financí teď vyhlášku, kterou před čtrnácti měsíci zakázal Ústavní soud, nahradí cenovým výměrem. Praktický rozdíl v tom ale není žádný. Prvních šest měsíců příštího roku ceny zůstanou tam, kde jsou teď, a povyskočit si mohou teprve od července. Ovšem pouze o tolik, o kolik rostou ceny stavebních prací, tedy o pět nebo šest procent. Vypadá to, jako by stát soudce Ústavního soudu platil jenom za teoretické právní rozbory. Důvody, jež Ústavní soud loni vedly k zákazu regulace nájemného, totiž trvají dál.

Svázaný trh s byty produkuje nenormální a nemorální poměry. Ten, na koho se usmálo štěstí regulované činže, má oproti zbytku společnosti podstatnou výhodu. Všichni ti, co by se chtěli nastěhovat do lokality, kterou obývá on, nemají dnes jinou šanci než zaplatit několikanásobek.

Tady by sociálnědemokratická vláda, která rétoricky hájí princip rovné šance pro všechny, asi měla zbystřit. Výsledkem toho všeho je totiž černý trh s byty. Černý trh jistě žádná politická strana ve svém programu nemá - jenže jeho líc, tedy regulovaná činže, usnadňuje život třetině české společnosti. A ta bude mít ve volbách jinačí váhu než několik tisíc majitelů činžáků.

Takovému předvolebnímu uvažování - a když na to přijde, dokáží se vlády předvolebně chovat celé volební období - se nedá upřít jistá logika. Je to ale logika, která obstojí jenom na první pohled. Jeden drsnější bonmot praví, že dvacet let regulace nájmů má na strukturu města asi stejný dopad jako jeden kobercový nálet.

Premiér Zeman je vyznavačem bonmotů, nebylo by se tudíž čemu divit, kdyby na příští tiskové konferenci vlády rozhodnutí nezvedat činže půl roku vůbec a pak je jen valorizovat přetlumočil takto: Občané, právě jsem nařídil pětiminutové bombardování vašich měst. Co bude dál, se ještě uvidí.