Ministerstvo počítá s růstem nájmů od 1. října 2006 do roku 2012

Ministr zatím návrhy neupřesnil, protože, jak řekl, nejsou ještě hotovy.

Dodal však, že odrážejí představy koaličních partnerů i opozičních občanských demokratů a komunistů.

Shoda podle Martínka panuje pouze v tom, že by se nájmy měly zvyšovat až do úrovně pěti procent tržní ceny bytu a že by zákon měl být přijat.

Vládní návrh zákona o nájemném, který vypracovalo Martínkovo ministerstvo, počítá s růstem nájmů od 1. října 2006 do roku 2012 v průměru o 9,3 procenta ročně.

Lidovecký poslanec Tomáš Kvapil ale namítá, že přechodné období šesti let je příliš dlouhé. Kvapil navrhuje, aby trvalo pouze tři roky.

Růst nájmů by měl podle něj měl dosáhnout až 30 procent. Naopak komunisté jsou proti rychlejší deregulaci nájmů.

Právní předpis chybí

Poslanecká sněmovna by se návrhem zákona o nájemném měla ve 2. čtení zabývat 6. prosince.

Podle majitelů domů je vládní předloha v rozporu s nálezy Ústavního soudu, který již dříve uvedl, že cenová regulace nesmí majitelům domů bránit v získání prostředků na běžné opravy nemovitosti a v dosahování přiměřeného zisku.

Podle ministerstva pro místní rozvoj ale návrh zákona ústavní nálezy respektuje.

Pro Sdružení nájemníků je nepřijatelný navrhovaný růst nájmů v Praze, kde by v centrálních částech měl ročně dosáhnout až 18 procent.

Právní předpis, podle kterého by se zvyšovaly ceny v bytech s regulovanými činžemi, chybí od listopadu 2002.

Majitelé domů již kvůli regulaci nájmů začali v letošním roce podávat stížnosti k Evropskému soudu pro lidská práva ve Štrasburku.