分析：中国不动产登记助力反腐？

本周，中国的《不动产登记暂行条例》结束公开征求意见的流程，24个省市也已经开始启动了这项工作。

不动产登记局于今年5月成立，中国国土资源部地籍管理司司长王广华也被任命为不动产登记局局长。公开资料显示，王广华于2008年12月至2014年9月间担任国家土地督察武汉局局长。

不动产登记制度，在中国民间呼吁了多年。和大部分中国的新政策一样，官方态度从怀疑和质疑，到最终的接受并推广，历时多年。

“官员也不例外”？

不动产登记的推行时间更是引人注目。习近平上台以来，大规模的反腐运动已经让上百名官员落马。坊间，人们对这些已经下台和尚未被查官员的不动产拥有状况有诸多议论。

没有数据显示中国官员的个人不动产拥有情况，但一些已经公开的资料却让人们颇为震惊。中国境内外的一些活动人士也曾多次呼吁政府公开官员财产状况，但这些努力收效甚微。

在去年落马的内蒙古官员武志忠的案件中，办案人员发现，武在中国境内持有33处房产，在加拿大也有一处。官方新华社的报道称，在核查武的财产时，调查人员发现，仅房门钥匙就装了“满满一提包。”

另外，“房叔”和“房姐”这样的称呼近年在中国的社交媒体上也十分常见。此前，调查人员在前广州官员蔡彬的案件中发现，他和他的家人拥有20多套房产。去年，他因受贿罪被判刑。

“不动产登记’的基础是要摸清每个人的家底...在反腐时，有关部门需要通过检索这样的信息，澄清案子的事实。”中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军在接受BBC中文网记者采访时这样说。

根据今年8月发布的《意见稿》，中国的国土资源主管部门将连同其他部门建立一个统一的不动产登记信息管理基础平台。今后，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。

但赵锡军不认为反腐是颁布这项《条例》的初衷，“官员反腐只是其中的一小部分，但既然每个公民的信息都要在里面，官员也不例外。”他对BBC中文网记者说。他还表示，这是中国完善“市场经济”的一部分，意义重大。

影响楼市？

然而，并不是所有观察家都对类似举措感到乐观，因为执行起来并不容易。“不仅是私人财产，还有国企的财产，其中牵涉到产权等，”一位不具名的中国经济分析师对BBC中文网记者表示。

“当然从中长期来看，这样的措施是很有帮助的，也是征收房产税等的基础，但执行起来并不容易，不确定性和风险也很大，”他说。

另一个值得关注的影响在楼市。分析人士表示，某种程度上，楼市是中国经济的晴雨表。目前，也正是因为中国没有全国性的不动产登记制度，许多官员或通过本人，或通过代持，在许多地方拥有不同的房产。

但根据《华尔街日报》的报道，随着中国反腐运动的大规模展开，一些出入豪宅的腐败官员们开始纷纷抛售房产。今年6月，一名政府官员在北京朝阳区一套原价为2250万元的住房，他的要价仅为200万人民币。

让分析人士担忧的是，这一现象发生的同时，中国的房产市场正在走下坡路。中国官方的数据显示，今年前七个月，中国住宅销售额同比下跌10.5%。另一个名为中国房地产指数系统的数据显示，在杭州，高端住宅在今年上半年的销售同比下滑超过了至少一半（54%）。

（撰稿：欧阳诚；责编：路西）

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读者反馈

中共有能力抄藏獨份子的家，有能力緝捕疆獨份子，有能力壓制國內維權份子，有能力打擊法輪功、台獨、港獨，為什麼在打貪反腐執行上捉襟見肘，沒有能力一步到位？原因是執法者本身也不端不正。這個爛透的黨若不解體，全中國人民重新立約制憲，重新建立一個新中國，中國的貪腐難以消除。眼前興旺的經濟，只是表面風光，虛火一場罷了。

<strong>孟光, Hong Kong</strong><br/>