英國房價再創新高 年率升11.8%

一家主要房貸銀行說，上個月英國房價增長依舊強勁。

全英房貸協會（Nationwide building society）的調查指出，房價增長率從11.1%上漲到11.8%，而且全英各地的房價都出現上漲的趨勢。

房價在6月增長1%，但是5月只有0.7%，調查也發現平均房價已經超過2007年的最高峰，現在英國平均房價為大約188903英鎊。

漲勢最強勁的仍然是英格蘭南部，但是其他各地略有不同。

倫敦房價上漲的速度是最快的，與去年同期相比，今年3至6月的房價上漲了26%。

全英房貸協會說，預期7月開始，倫敦地區的房價漲勢將會趨緩，說是來自房屋中介與估價師「道聽途說」的「證據」。

該協會首席經濟師加德納爾說，最近英格蘭銀行金融政策委員會為避免房市過熱所採取的行動，應該不會「造成顯著的衝擊」。

他表示除了銀行在核發房貸時態度和方式更加嚴格之外。市場預期英格蘭銀行有意在明年調高利率，也有可能會影響房產交易的意願。

加德納爾說，不過重要的是，必須注意英格蘭銀行的金融政策委員會沒有「根治」問題的工具，因為房產市場是供不應求。

（撰稿：威克，責編：路西）