英格蘭銀行出手干預房屋市場

英格蘭銀行（Bank of England）建議，限制「高倍數貸款」的比例，以免房屋市場過熱危害英國經濟穩定。

英格蘭銀行行長卡爾尼（Mark Carney）說，房屋市場過熱危害英國經濟的穩定。

按照提議計劃，貸款金額超過借款者收入的4.5倍以上屬於「高倍數貸款」（high multiples of income），「高倍數貸款」不得超過銀行一般房屋貸款總額的15%。

此外，銀行還必須加強對借款者負擔能力的檢查工作。

貸款限制

英國一些銀行，例如勞埃德銀行（Lloyds Banking Group）和蘇格蘭皇家銀行（RBS）已經限制金額超過50萬英鎊的貸款，貸款金額不得超過收入的四倍。

這是為了減輕倫敦房屋市場的「通貨膨脹壓力」。

此外，借款機構也必須使用新的方法來檢驗借款者是否有能力負擔貸款。

英格蘭銀行提議，規定借款機構必須評估，如果利息上漲3%，借款者是否還有能力負擔償還貸款。

房價高漲

最新的房屋市場官方數據顯示，倫敦房價年成長率高達18.7%，小部分購房者以現金交易。

倫敦和英格蘭東南地區除外，房價比去年成長6.3%。

（編譯：友義/責編：董樂）