英國房價回落 市場供需失衡仍嚴重

來自不同渠道的數據顯示，英國房價整體略有回落，但需求仍在高速上漲。

英國國家統計局（ONS）周二（11月12日）公布的報告顯示，11月份房價指數從上個月的186意外跌到184.9。

10月份房價年漲幅為3.8%，比去年同期增0.1個百分點。

不過，其它消息來源顯示英國房價仍低於峰值。

地產登記局（Land Registry）的數據顯示，英格蘭和威爾士的平均房價為167063英鎊，比2007年11月錄得的峰頂價位低8%。

地產登記局的數據包括按揭貸款和現金購房數據。現金購房交易佔市場的大約三分之一。

國家統計局的數據權重較偏向倫敦；而倫敦的房價漲幅始終大於其它市場。

今天稍早，皇家特許測量師學會（Rics）疾呼英國房產供不應求狀況加劇。

該組織警告說，對住房的需求激增，而上市代售的房產遠遠無法滿足需求，已經成了一個無法忽略的問題。

它說，必須立刻採取措施糾正這一供求失衡問題。

皇家特許測量師學會每月各地的300名成員所作調查顯示，10月份報告房價上漲的測量師人數是過去11年裏最多的。

同時，對出租房產的需求則降到10年來最低點。

Rics 認為，這部分是由於政府為初次買房者提供的優惠和幫助措施。

但供出售的房產缺乏，終將導致市場扭曲。

（編譯：郱書 責編：鈴蘭）