Kredi borçları ödenmediği için el konulup satışa çıkarılan binlerce konut var

Konut kredisi sektöründen kaynaklanan krizin başlıca kaynakları arasında gösterilen şirket, bu yılın ikinci üç ayında 821 milyon doları aşkın zarar etti.

Şirketin üst üste dördüncü çeyreği de zararla kapattığını gösteren rakamlar, Wall Street'teki uzmanların beklediğinden de kötü.

Şirket geçen yıl aynı dönemi 729 milyon dolar kârla kapatmıştı.

ABD Kongresi ülkedeki en büyük iki kredi kuruluşu olan Freddie Mac ve Fannie Mae'i desteklemek üzere geçtiğimiz günlerde bir mali destek paketi hazırlamıştı.

Pakette şirketlerin kullanımı için fonlar oluşturulması ve gerekirse hükümetin şirketlerden hisse alması öngörülüyordu.

Ülkedeki konut kredilerinin yarısını üstlenen iki şirket, çok sayıda müşterilerinin geri ödemelerini yapamaması ardından, hisse değerlerini de neredeyse yarı yarıya kaybetmişti.

Şirketin mali sorumlusu, bu rakamlara rağmen şu noktada bir acil durum planı için Hazine veya Merkez Bankası'na başvurmak gibi bir niyetleri olmadığını; sermaye edinmek için "kimsenin başlarına tabanca dayamadığını" söyledi.

Şirket rezerv olarak 2,5 milyar dolar ayırmış durumda.

Şirket yetkilileri 2009 yılında Amerikan konut sektörünün toparlanmasını beklemenin makul bir öngörü olacağına inanıyor.

Freddie Mac, 1970 yılında kurulan Federal Konut Kredisi İpotek Şirketi'nin (Federal Home Loan Mortgage Corporation) kısaltması olarak kullanılıyor.

Gerek bu şirket, gerekse Fannie Mae adıyla anılan Federal Ulusal İpotek Birliği (Federal National Mortgage Association) hisseleri halka açık olan ancak ABD Kongresi'nin konut ihtiyacını kurmakla görevlendirdiği kamu kurumları.

Şirketler doğrudan ev almak isteyenlerle değil, konut kredisi veren kuruluşlarla çalışıyor; bu kuruluşların yaptığı anlaşmalarla oluşan ipotek poliçelerini yatırımcılara satıyor.

İki şirket bu şekilde, Amerikan konut kredisi pazarının yarısına denk gelen 12 trilyon dolarlık bir portföye sahipler.