ABD emlâk piyasasındaki çalkantı, küresel ekonomiyi de etkiliyor

Tasarı Temsilciler Meclisi'nden 152'ye 272 oyla geçti.

Emlâk piyasasından kaynaklanan ve 1929 yılındaki "Büyük Buhran"dan bu yana yaşanan en ciddi ekonomik çalkantı sonucunda konut kredilerini ödeyemez duruma gelen bir milyonu aşkın Amerikalı evlerini kaybetmişti.

Temsilciler Meclisi'ndeki oylamanın sonucu gelmeden, Beyaz Saray'dan da Başkan George W. Bush'un bu planı veto etmeyeceği yolundaki açıklama yapıldı.

Hükümete milyarlarca dolara malolacak plan, emlâk kredisi geri ödemelerinde güçlük çeken ev sahiplerinin yeni ve daha ucuz krediler alabilmelerini ve vergi indiriminden yararlanmalarını sağlıyor.

Buna göre emlâk kredisi almış ev sahipleri, borçlarını daha uygun şartlarda yeniden yapılandırabilecek.

Düzenleme uyarınca ilk kez ev alanlara da 7,500 dolarlık bir vergi indirimi sağlanıyor.

Finans kuruluşlarına da destek

Tasarıyla emlâk kredisi aracı kuruluşlarına ve bu piyasada çalışan kişilere ulusal bir ruhsatlandırma sistemi getiriliyor.

Düzenleme ayrıca sorunlar yaşayan Fannie Mae ve Freddie Mac adlı dev emlâk kredisi şirketlerine de destek sağlıyor.

Temsilciler Meclisi'nden geçen tasarı, şimdi Senato'ya gidiyor.

Projenin maliyeti yaklaşık 4 milyar dolar.

Ancak muhabirler, hükümetin ev sahiplerini kurtarma planının vergi mükelleflerine aslında çok daha pahalıya mal olacağını söylüyor.

Kongre Bütçe Dairesi, bu hafta içinde yaptığı açıklamada bu maliyetin 25 milyar dolara varabileceğini tahmin etmişti.

Kongre'deki Cumhuriyetçilerin çoğu tasarının geçmesinden rahatsız. Bunun sorumsuzca konut kredisi alanlarla, hesapsız kredi dağıtanları ödüllendirmek anlamına geleceğini söylüyorlar.

Ama önümüzdeki iki gün içinde Senato'da da onaylanması beklenen yasa tasarısı şu anda Beyaz Saray'ın desteğini almış durumda.