Мајкл Џордан: Зашто легенда НБА не може да прода кућу у Чикагу вредну 29 милиона долара

Иако је један од најбогатијих и највољенијих спортиста свих времена, то не значи да Мајкл Џордан може да избегне проблеме са којима се сусрећу многи од нас на тржишту некретнина.

Кошаркашка легенда већ десет година безуспешно покушава да прода велелепну кућу у Хајленд парку, градићу у америчкој држави Илиноис, четрдесетак километара од Чикага.

Изграђено од темеља и завршено 1995. године, имање је било Џорданово омиљено место за бег у другој половини деведесетих, кад је предводио Чикаго булсе до три титуле Националног кошаркашког удружења (НБА) и нагомилао богатство од хонорара и спонзорских уговора.

Вила у Хајленд парку импресивна је чак и по стандардима славних.

Са девет соба и 19 купатила, она има више од 5.000 квадратних метара простора и погодности као што су биоскоп, теретана, тениски терен и наткривени кошаркашки терен.

Има и гаражу за 14 аутомобила.

Још један „плес" на тржишту

Џордан, који се повукао из кошарке 2003. године и тренутно живи у другој вили у Јупитеру - граду у држави Флорида, ставио је имање из Илиноиса на тржиште 2012. године.

Почетна тражена цена била је 29 милиона долара, али од тада је она смањена на „свега" 14,9 милиона према огласу интернет странице Компаса, агената за некретнине који су тренутно задужени за покушај продаје виле.

Међутим, претходни покушај продаје куће на аукцији за нижу цену 2013. године (за 13 милиона) такође је пропао.

Чак ни обновљено интересовање за Џордана после изузетно успешне Нетфликсове документарне серије из 2020. године Последњи плес - која се бавила његовом последњом сезоном као играча Чикаго булса - није помогло да се заинтересују потенцијални купци.

Стручњаци за некретнине у САД верују да знају зашто изгледа као да је његова кућа из Хајленд парка „уклета".

Један од главних разлога који се истицао током година јесте да Хајленд парк сам по себи представља препреку: овај крај се не налази баш близу центру Чикага и нема исту цену као куће са других локација.

У интервјуу за финансијску интернет страницу Маркетвоч, консултант за луксузне некретнине Адам Розенфилд, такође је тврдио да је Џорданова вила изграђена према специфичном укусу који не мора да буде привлачан обичном купцу.

„Кад имате толико јединствено имање које је прављено по мери, биће то тешка битка", рекао је Розенфилд.

Погледајте видео: Како продати уклету кућу

„Као да купујете уметнине"

Мајкл Нурманд, још један стручњак за некретнине, објаснио је за часопис Холивуд репортер да процењивање вредности луксузних и некретнина прављених по мери уме да буде незгодно.

„То је више као да купујете уметнине", каже он.

„Имате обичне куће чије су прошле продаје биле много сличније једна другој и имате неке од ових већих, скупљих кућа које су једнократна ситуација."

„То вам није као куповина млека, где можете да погледате онлајн и видите колико други траже", додаје Нурманд.

Са богатством које се процењује на 1,7 милијарди долара у последњем издању списка богатих часописа Форбс и са портфолиом улагања у која спада и НБА тим Шарлот бобкетс, Џордан се свакако налази под притиском да прода имање у Илиноису.

Разочарани славни

Ипак, он се придружио списку славних који понекад открију да њихови домови из снова нису аутоматски привлачни другим потенцијалним купцима.

Глумац Том Круз доживео је нешто слично пошто је 2014. године дао на продају ранч у Колораду за 59 милиона долара.

На крају јесте успео да га прода, али тек седам година касније и за много нижу цену - „багателно", за свега 39,5 милиона долара.

Погледајте и како да изаберете квалитетан стан

Пратите нас на Фејсбуку,Твитеру и Вајберу. Ако имате предлог теме за нас, јавите се на [email protected]