کرونا در ایران؛ تعداد معاملات مسکن در اسفند ماه کاهش یافت

شیوع ویروس کونا (کووید ۱۹) در ایران باعث شده است تا تعداد معاملات مسکن در اسفند ماه سال پیش (۱۳۹۸) کاهش یابد ولی براساس گزارشها قیمت‌ها کماکان رو به رشد بوده است.

محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی ایران، امروز به خبرگزاری کار ایران (ایلنا) گفته است که "در اسفندماه با شیوع ویروس کرونا و کاهش معاملات شاهد ثبات قیمتی در بازار مسکن بودیم و بازار پایداری داشتیم" و افزوده که: "با ‌این کاهش میزان معاملات، شاهد تفاوت جدی در قیمت‌ها نبودیم چراکه بازار در این شرایط تحرک ویژه‌ای نداشته است."

کاهش تعداد معاملات مسکن در اسفند در حالیست که برای اولین بار پس از مدتها، این بازار شاهد افزایش معاملات در آذر و دی بود.

دفتر اقتصاد وزارت راه و شهرسازی اخیرا در گزارشی به روند معاملات مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران در اسفند ۹۸ پرداخته است.

بر اساس این گزارش، در اسفند ۹۸ تعداد ۱۰ هزار و ۲۴۲ مبایعه نامه ثبت شد که این رقم نسبت به ماه قبل (بهمن) ۲۴/۴ درصد کاهش داشت؛ این رقم همچنین نسبت بهمن ماه درسال گذشته بیش از ۲۱ درصد کمتر شده است.

بیشترین معاملات پایتخت مربوط به مناطق ۵، ۴ و ۲ بوده است.

با وجود رکود معاملات در اسفند ماه قیمت مسکن در پایتخت باز هم افزایش یافت.

بنابر اعلام وزارت راه و شهرسازی قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در اسفند پارسال، ۱۵میلیون و ۶۵۸ هزار تومان معامله شد؛ این رقم در بهمن ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان ثبت شده بود.

بر همین اساس قیمت متوسط مسکن در اسفند ماه ۹۸ نسبت به همین ماه در سال ماقبل بیش از ۴۲ درصد افزایش نشان داده است.

قیمت مسکن در تهران در حالی افزایش یافته که به دلیل خانه‌نشینی شهروندان و دوری از ویروس کرونا تقاضا برای خرید کم شده است؛ در چنین شرایطی عموما قیمتها باید کاهش می‌یافت.

با کاهش ارزش ریال در سال‌های اخیر و افزایش نرخ تورم، قیمت مسکن هم در ایران رو به افزایش گذاشت و به تبع آن نرخ اجاره بها هم افزایش یافت؛ یکی از دلایل افزایش قیمت کمبود عرضه مسکن بوده است.

پیش از درگیری ایران با کرونا، دولت این کشور در ماههای پایانی سال پیش از اقدام برای شناسایی خانه‌های خالی با هدف افزایش درآمدهای مالیاتی خبر داده بود.

با شیوع کرونا در ایران بسیاری از کسب و کارها آسیب دیدند.

پیش از آغاز سال نوی خورشیدی، بانک مرکزی در بخشنامه‌ای مصادیق کسب و کارهای آسیب دیده از شیوع کرونا ویروس را اعلام کرد؛ از جمله به رستوران‌ها، هتلها و شرکتهای هواپیمایی اشاره شده بود.

دولت ایران هفته پیش اعلام کرد برای کمک به کسب و کارهای آسیب دیده از شیوع کرونا ۷۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات اختصاص داده است.

دولت ایران نرخ سود این تسهیلات را ۱۲ درصد و دوره بازپرداخت آن را دو سال اعلام کرده است.

یکی از اقداماتی که دولت ایران برای کمک کردن به تبعات اقتصادی شیوع کرونا اعلام کرده بود، به تعویق انداختن بازپرداخت اقساط وامها برای ماه‌های اسفند، فروردین و اردیبهشت بود.

این در حالی بود که بعضی از شهروندان ایرانی به بی‌بی‌سی فارسی گفته بودند بعضی بانکها رقم اقساط ماه اسفند را از حساب مشتریان برداشت کرده‌اند؛ این مشتریان می‌گفتند با مراجعه به بانکها به آنها گفته شده بخشنامه‌ای به آنها ابلاغ نشده است.

بانک مرکزی ایران چند روز پیش البته بانک‌ها و مؤسسات اعتباری را مکلف کرد تا اقساط کسر شده را به حساب مشتریان برگرداند.