Vláda navrhuje růst nájmů v průměru o 9,3 procenta ročně

Pokud zákon vláda prosadí i v parlamentu, měly by se ceny nájemného poprvé změnit příští rok v říjnu.

V České republice se regulované nájemné vztahuje na zhruba tři čtvrtě milionu bytů, což je téměř pětina trvale obydlených obydlí.

Soukromí majitelé vlastní asi 300 000 bytů, ostatní patří obcím.

K deregulaci se vláda zavázala ve svém programovém prohlášení, ve kterém uvedla, že provede sociálně citlivé uvolnění nájemného.

Tímto zákonem chce ministerstvo pro místní rozvoj, předkladatel zákona, vyrovnat během šesti let dosud propastný rozdíl mezi regulovaným a komerčním nájemným.

V roce 2012 by se nájmy měly podle návrhu určovat dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem.

Pokud by se strany nedohodly, rozhodl by o výši činže soud. Nejvyšší nárůst činží mohou očekávat nájemci v Praze 1, kde by nájmy měly do roku 2012 stoupnout v průměru až téměř o 18 procent za rok.

Za byt o rozloze 68 metrů čtverečních I. a II. kategorie by nájem stoupl ze současných 2 520 korun přibližně na 6 730 korun.