Na opravy paneláků Evropská unie fondy neposkytuje

Pokud by chtěla Česká republika tato panelová sídliště rekonstruovat, potřebovala by zhruba 400 miliard korun, které samozřejmě nemá.

Evropská unie peníze na podobné rekonstrukce neposkytuje.

Vzhledem k tomu, že podobný problém mají i jiné země unie, je prý velmi pravděpodobné, že se praxe změní.

Právě o tom diskutovali odborníci a ministři pro místní rozvoj ze všech zemí Evropské unie na konferenci s názvem Sídliště pro život.

Konference o panelácích

Na konferenci se otevřelo hned několik témat. Například jak zabránit tomu, aby se sídliště stávaly "evropskými gethy pro problematické a sociálně slabé skupiny obyvatel".

To je případ východního Německa nebo Francie. Češi prý na to mají recept.

Myslím, že jsme u nás postupovali moudře v tom, že jsme udělali vlastnické transfery Ivan Přikryl, náměstek ministra pro místní rozvoj

"U nás jsou tyto byty majetkem občanů, máme byty družstevní nebo společenství vlastníků. Občané svůj majetek jen tak neopustí."

"Myslím, že jsme u nás postupovali moudře v tom, že jsme udělali vlastnické transfery. Lidé potřebují určité nástroje, protože chtějí zachovat svůj majetek," tvrdí náměstek ministra pro místní rozvoj Ivan Přikryl.

Situace v Česku je ovšem poměrně dost vážná. Lidé, kteří si panelákové byty za stovky tisíc koupili, už nemají na kompletní rekonstrukci domu.

Odborníci spočítali, že průměrně je do jednoho panelákového bytu kvůli rekonstrukci nutné investovat zhruba 400 tisíc korun.

Nájemníci argumentují pochopitelně tím, že byt si koupili, aby ušetřili. Jenomže když sečtete náklady na rekonstrukci, zjistíte, že je možné si za stejné peníze pořídit lepší byt třeba v činžáku.

Slovenská zkušenost

Na Slovensku je situace podobná, jen s jedním rozdílem.

"U nás od roku 1993 do roku 2002 proběhla rozsáhlá privatizace panelových domů. Lidé koupili tyto byty za 10 nebo 20 tisíc korun, tedy za symbolickou cenu. Byli si však vědomi toho, že každý byt potřebuje rekonstrukci."

Poměr nájemních panelákových bytů je u nás asi tři procenta Lászlo Gyurovszky, ministr výstavby a regionálního rozvoje

"Odhadujeme, že na jeden byt to může být zhruba 400 či 500 tisíc korun. Poměr nájemních panelákových bytů je u nás asi tři procenta," uvádí slovenský ministr výstavby a regionálního rozvoje Lászlo Gyurovszky.

České i slovenské paneláky jsou staré v průměru skoro 40 let. Mezi největší nedostatky panelových domů patří poruchy obvodového pláště či vnitřní konstrukce. Opravy potřebují také mnohé balkóny a lodžie.

Vnitřní rozvody jsou často v dezolátním stavu. Voda v panelácích může obsahovat olovo.

Hrozba ghett

Lékařské studie prokázaly, že například děti žijící ve starých panelácích trpí se o 40 procent více alergiemi, nebo těhotné ženy žijící v panelácích mají dokonce více samovolných potratů než je běžný průměr v republice.

Do oprav panelových bytů a domů je třeba v celé Evropské unii investovat zhruba 350 miliard eur

"Pokud tyto domy nebudeme opravovat, tak dnes či zítra se nic nestane. Ale za deset let tomu bude padesát let, co se stavělo 50 až 60 tisíc bytů ročně. Pak už to nestačíme opravovat a hrozí sociální exkluze."

"Ceny bytů budou neustále klesat. lidé, kteří budou mít na alternativní bydlení odejdou a nám zůstane Bronx."

"To je problém, o kterém už teď víme a který nemůžeme nechat na budoucí generace," varuje náměstek ministra pro místní rozvoj Ivan Přikryl.

Do oprav panelových bytů a domů je třeba v celé Evropské unii investovat zhruba 350 miliard eur, z toho 30 procent v nových členských státech, prohlásil na konferenci poradce ministryně pro bytovou politiku Nizozemska Hubert Van Eyk.

Jenomže peníze na rekonstrukce paneláků Evropská unie neposkytuje. A to se musí změnit, shodli se evropští ministři a odborníci na této pražské konferenci.