房产市场受到连续调高利率的“制动”

英国中央银行英格兰银行(Bank of England)最新数据显示，四月份按揭核准总数为10.7万份，而市场预期为11万份，修正后的三月份按揭总数则为11.2万份。

此外，四月抵押贷款额增加89亿英镑，增幅为去年9月份以来的最低水平，进一步证实房产市场趋向降温。

但英国最大房贷机构Nationwide的数据显示，房屋价格仍呈两位数字的增长，房产市场是否真的降温还很难说。

利率压力

过去几年，英国利率保持历史较低水平，导致房地产市场活跃，房贷额一路飙升，达到目前的1.5万亿英镑。

但从去年8月起，英格兰银行连续四次调高基本利率，本月初升至5.5%，分析人士预测今年夏天利率还会提升，甚至可能高达6%。

连续涨息使得消费者的压力更大，不得不精打细算。英国4月份消费者信贷仅增长4.98亿英镑，约为预期值的一半，这也是1997年3月份以来的最低消费信贷增幅。

生活成本上涨、借贷压力增大，致使很多人破产。星期四（5月31日）英国《每日电讯报》说，今年头三个月因无力偿还债务导致法庭强制执行的案例接近十年来最高水平，预计到今年年底将有一百万人面临法庭强制令。