中國富人進軍曼哈頓豪華公寓

在美國商業中心購置房屋不再是遙不可及的「美國夢」，越來越多的中國人購買美國房產，尤其是炙手可熱的紐約地產。

BBC駐美商業記者採訪了26歲的中國女孩Cynthia Liu，她在北京長大，如今在曼哈頓工作。

她最近在那裏買了一個寬敞的一居室公寓，這個公寓大樓內有網球場、游泳池還有其它的一些設施，能眺望紐約的天際線。

Cynthia剛搬進新居，很多東西還沒有拆包，她很開心地說：「環境真好，我覺得把錢從中國挪到紐約來更安全，投資房地產更可靠。」

Cynthia的父母把在中國的房子賣了來買這個公寓，他們認為中國房地產熱在降溫，而美國地產是更好的投資。

Cynthia認為，她只是中國人來美國購房潮流中的一分子，她的一些朋友也在曼哈頓買了房。

紐約的房地產商業瞄凖了向Cynthia這樣的買家。

索斯比國際地產的高級房屋中介Nikki Field說：「我們變得越來越專注亞洲的買家。」

Field女士專門負責給中國人銷售豪宅。2008年以來，她經常去中國與可能的客戶見面，也報名學習中文、以及中國的商業與文化。

她說，中國的客戶持續增長，勢頭仍未見放緩。

美國全國房地產商協會的報告說，截至三月底，中國人投資美國地產年度額已達220億美元，比前一年增長近72%。

Field女士說，今年上半年，在曼哈頓買房的亞洲買家佔25%， 「讓人吃驚」。

他說，中國客戶買房的價格區間在3000萬至5000萬美元之間。

離紐約中央公園不遠的Carlton House是即將完工的高級公寓樓，一些有意的買家已經開始在樣板樓看樣房。

一名高級銷售代表說，有錢的購房一族看中的是大理石鑲嵌地板、現代化的家具、24小時的門房服務等。

這樣的房價格高達每平方英尺9000美元，一個兩層樓的公寓售價達6500萬美元。這樣的房子正適合富裕的亞洲買主。

中國買家買美國房子還多了一層考慮，這就是分散財產、為財產保值增值。

胡潤財富報告說，64%的淨資產超過100萬美元的中國人都正在移民或有這樣的打算。

美國米勒塞繆爾房地產評估公司（Miller Samuel Inc.）的首席執行官喬納森·米勒說：「我傾向這麼描述這種現象：我們正在建造世界上最貴的銀行存款箱。」

紐約還在建造新的摩天公寓大樓，看樣子，還有足夠的「銀行存款箱」供買家投資。

（編譯：高毅 責編：橫路）