脫歐「將導致倫敦房價狂跌二成」

主張繼續留在歐盟內部的英國財相奧斯本（George Osborne）警告說，如果民眾在六月公投中選擇脫離歐盟則倫敦房產價格將「可能下跌18%」，而英國整體經濟也將受到重大衝擊。

與此同時，主張脫離歐盟的同為保守黨內閣成員的能源和氣候變化部部長黎瑟姆（Andrea Leadsom）則反駁指出，歐盟經濟不振和歐元區債務危機才是對英國經濟最大的中長期威脅。

國際警告

奧斯本是在工業七國財長會議結束之後接受BBC採訪時做出上述警告的。

七國財長在會議聲明中也表示，如果英國決定脫離歐盟將給全球經濟帶來「震蕩」。

據悉，英國財政部在下周將公布的一份最新經濟形勢分析報告中預測，如果六月公投決定脫離歐盟，英國的平均房產價格將出現10%-18%的震蕩下跌，而倫敦所受衝擊將最大。

奧斯本告訴BBC說：「如果我們脫離歐盟，短期將會出現衝擊金融市場的經濟震蕩波……人們會看不清未來」。

「而中長期，國家和國民的財富將縮水。這將影響到房產價格……同時，房貸利率將攀升，初次買房的人將要承受更高昂的利率，最後是雙輸結局。」

在英國財相警告之前，國際貨幣基金組織在在上周作出了英國房產價格將「直線下降」的警告。

警告除英國脫離歐盟將增加全球經濟前景的不確定性之外，還例舉了現行地緣政治衝突、恐怖主義、難民潮等等為威脅全球經濟的主要因素。

反駁聲音

不過，主張英國脫離歐盟的能源和氣候變化部部長黎瑟姆則不認同奧斯本和國際貨幣基金組織的說法。

她說：「這是一個離奇的說法。財政部的公務員願意說這番話讓我難以置信。」

「事實是，我們經濟面臨的最大威脅是危機重重的歐元。留在歐盟內部意味著我們永遠被歐元區的風險捆綁在一起。前英格蘭央行行長莫文·金（Mervyn King）都警告過，歐盟和歐元區隨時可能瓦解。」

「對我們來說，最安全的選項是6月23日公投時投票脫離布魯塞爾的控制。」

另據英國全國房地產中介協會（National Association of Estate Agents）的市場分析稱，如果英國脫離歐盟，全國平均房產價格可能下滑2200英鎊。

國際信用評級公司穆迪（Moody）分析認為，脫離歐盟，減少外來移民，將會有助緩解英國、特別是倫敦的高房價、高租價狀況。

根據英國大型房貸銀行Nationwide四月發佈的數據顯示，英國全國的平均單位房價已經超過20萬英鎊，而倫敦已經超過50萬。

（編譯／責編：晧宇）