房贷期增长 首购族至死不能清还？

英国银行提供第一次买房者40年贷款数目大幅增加，但是引起了疑虑。

根据房贷业者协会的资料，过去四年向英国银行申请35年与40年房屋贷款的所谓“首购族”大幅增加，此类放贷最多的银行是Halifax和Nationwide。

一般认为，长期贷款让有意购屋者得以实现心愿，但是提供负债咨询服务的慈善组织则担心，这会让年轻人到了退休年龄仍未还清债务、造成负担。

此外虽然每个月的偿还款项金额虽然比较少，但是实际上很可能到房贷偿清时，总共支付的金额会达到原借款金额的两倍以上。

有英国媒体举例说，贷款20万英镑、加上995英镑手续费，利息以4%的利率计算，35年期贷款，每个月偿还金额是890英镑、届期总还款额为373781英镑。

数字惊人

如果加长五年的话，总还款额增加到403000英镑，每个月的还款额大约为840英镑，只比35年期贷款少50英镑。

房贷业者协会的资料显示，今年第二季首购族有大约8万人，其中有2.2万余人申请换款时间超过30年的房屋贷款，比例超过了25%。

上个月，英国央行--英格兰银行警告说，由于工资不能绝对确定可以稳定增长，因此长期房屋贷款有可能未来会为放款的银行带来问题。

（撰稿：威克 责编：顾垠）