“英国一年来房价上升超过一成”
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<span >英国第二大房贷商Nationwide说，英国房价的年增长率四年来首次超过10%。
截至4月为止的过去一年，房价上涨了10.9%，是自2010年4月以来的首次双位数字增长，也是2007年6月以来最快速的增长。
这个消息可能抵消了其他看法，这些看法认为房屋市场在过去几个月以来已经冷却。
本周，登记实际买卖的土地注册处说，房价在三月下跌了0.4%。
但是Nationwide相信，房价已经重拾升势。
Nationwide首席经济师罗伯特·加德纳（Robert Gardner）说：“经过几个月的调和，房屋价格在四月重新增长，这个月上升了1.2%。”
Nationwide说，英国平均房价目前是183577英镑。
新规定
Nationwide说，这个数字与过往一样，都隐藏了伦敦与英国其他地区的重大差异。
首都伦敦的房价比2007-08年度金融危机前长了大约20%。
但是英国其他地区的房价依然比危机高峰前，下降了2%。
在英国金融市场行为监管局（Financial Conduct Authority）发表了“抵押贷款市场评审”报告（Mortgage Market Review）之后，一些专家相信未来几个月房产市场将会回软。
这项报告催生更严格的贷款规定，借款人面对一系列有关消费习惯的严厉问题。
被审定为不能偿还贷款的人可能被贷款机构拒绝贷款。
加德纳说：“不过，潜在的需求似乎仍然强劲，因为贷款率持续走低，而消费者信心有所改善。”
“新房屋区”
与此同时，另一项报告指出，英格兰房价在未来十年可能翻一番。
会计巨头毕马威（KPMG）和房屋慈善机构Shelter的研究显示，到2024年，平均房价将上升到44万6千英镑。
报告又说，如果目前的趋势持续，到了2040年，超过一半20岁到34岁的人将仍然要与父母同住。
毕马威的企业事务部英国负责人马里安·法伦（Marianne Fallon）说:”
对很多人来说，特别是20几岁的人，拥有自己小天地的梦想很快就变成童话。”
她说：“作为12000人的雇主，我们明白不稳定的房屋市场影响我们吸引和挽留人才的能力。”
报告的其中一项建议是设立“新房屋区”，区内房屋将依靠土地价值的上升来自我融资。
报告又建议设立全国房屋投资银行，贷款给房屋供应商。
（编译：田耕/责编：董乐）
