ABD emlak piyasasında önemli düşüşler yaşanıyor

Aralarında, dünyanın en büyük bankalarından Citigroup ve JP Morgan'ının da bulunduğu bankalar grubunun aldığı bu beklenmedik karar, güven artırmayı ve emlak piyasasında hızla artış gösteren satışları durdurmayı hedefliyor.

Emlak piyasasında yaşanan elden çıkarmaların, bankaların ve ihtiyat fonu sahiplerinin mal varlıklarının değerlerini düşürebileceği söyleniyor.

Bu da, kredi piyasasını daha da büyük sıkıntı içine sokarak, ekonomiye zarar verebilir.

İktisat uzmanları, büyük ABD bankalarının, bu adımları ile yüksek riskli ev kredisi alarak ev sahibi olanların kredileri geri ödeyememekten korkarak, evleri yok pahasına satmalarını engellemeyi umduğunu söylüyorlar.

Dalton Investments şirketinin Genel Müdürü Steve Persky, bankaların daha önceden aldıkları akıllıca olmayan kararlar nedeniyle bu duruma geldiklerini ve şimdi de kendilerini kurtarmaya çalıştıklarını, söyledi.

Citigroup, Ekim ayı başlarında, yılın ilk üç çeyreğindeki kazancının bir önceki yıla oranla yüzde 60 daha düşük olacağını beklediğini açıklamıştı.

Banka, yüksek riskli emlak kredileriyle bağlantılı olarak 3 milyar dolardan daha fazla zarar ettiğini duyurdu.

Gelen haberlerde İngiltere merkezli HSBC ve Barclays gibi bankalarında bu adımları desteklediği bildirilmişti.

Ancak HSBC ve Barclays benzer bir desteği Avrupa'da benzer bir fon oluşturmak için bir planları olmadığını belirti.

Uzmanlar, ABD bankalarının attığı adımın, 1998 yılında ihtiyat fonlarını desteklemek için Uzun Dönem Sermaye Yönetimi oluşturulması kararıyla benzerlik gösterdiğini söylüyorlar.