Путин и ЦБ: новых решений по валютной ипотеке не будет

Президент России Владимир Путин и глава Центробанка Эльвира Набиуллина не оставляют надежд большинству из тех, кто взял ипотечные кредиты в валюте и теперь, после значительного обесценивания рубля, ожидает от государства помощи.

Президент в четверг - в ходе "прямой линии" - и председатель ЦБ, говорившая с журналистам несколько часов спустя в Вашингтоне в кулуарах весенней сессии руководящих органов Международного валютного фонда и Всемирного банка, заявили, что не стоит ожидать новых решений по этому вопросу, кроме тех, которые и так уже объявлены правительством.

На деле это означает, что даже если государство начнет оказывать финансовую помощь, она коснется не более чем 2 тысяч человек, в то время как всего в России сейчас насчитывается, по разным оценкам, от 20 до 70 тысяч "долларовых" заемщиков по ипотеке.

Шестеро из них третий день продолжают в Москве голодовку протеста, и накануне ночью полиция провела у них рейд, рассказала Би-би-си одна из участниц голодовки Елена Мамышева.

"Правительство может подумать"

На "Прямой линии с президентом" в четверг Владимиру Путину был задан вопрос об ипотечных кредитах в валюте, и президент, с одной стороны, пообещал помощь, но в реальности не анонсировал никаких новых мер поддержки кроме тех, что и так уже реализуются правительством.

"Наверное, правительство может подумать над тем, как помочь тем, кто взял ипотеку в валюте, и сейчас возникли проблемы с курсовой разницей, но уж точно помощь не должна быть больше, чем тем, кто взял ипотеку в рублях", - сказал Путин.

Он напомнил, что правительство собирается потратить на поддержку попавших в тяжелые жизненные обстоятельства заемщиков около 4,5 млрд рублей (90 млн долларов).

При этом Путин не приминул добавить, что те, кто брал ипотеку в валюте, сами пошли на такой риск. На уточняющий вопрос о многичисленных ситуациях, когда банки отказывались давать кредиты в рублях, настаивая на валюте, Путин фактически отказался отвечать, сказав, что банки обязаны были предоставлять такой выбор.

"Не вижу необходимости"

Эльвира Набиуллина, которую журналисты чуть позже "поймали" на сессии Всемирного банка в Вашингтоне, четко дала понять, что никакой дополнительной помощи валютным заемщикам ожидать не стоит.

"Мы обсуждали с правительством меры, которые могли бы быть реализованы по поддержке, адресной поддержке, людей, которые оказались в сложной жизненной ситуации. Насколько я понимаю, правительство буквально принимает эти решения сейчас, эта программа должна заработать. Я не вижу пока необходимости в дополнительных мерах, важно, чтобы эта программа заработала", - заявила Набиуллина.

На деле это означает, что помощи до сих пор - то есть спустя пять месяцев после начала резкого падения курса рубля - никакой нет, а правительство лишь все еще работает над окончательным вариантом постановления.

Предварительный же проект, опубликованный еще в марте, категорически не устраивает "валютных ипотечников" - по его условиям, на помощь от государства смогут рассчитывать лишь действительно необеспеченные семьи. По подсчетам Всероссийского движения валютных ипотечных заемщиков, это не более 1,5-2 тысяч человек.

Центробанк рекомендовал коммерческим банкам реструктурировать задолженность по валютным ипотекам в рубли по официальному курсу на 1 октября 2014 года, то есть по 39,38 рублей за доллар.

До сих пор неизвестно ни одного случая, когда бы банки последовали этой рекомендации.

22 млн за квартиру стоимостью в 6 млн

Большинство валютных ипотечных заемщиков невозможно отнести к бедному слою населения, что не делает их ситуацию менее драматической.

Даже имея зарплаты намного выше среднего по стране уровня, эти люди теперь из-за падения рубля оказались перед необходимостью делать банкам ежемесячные выплаты, которые превышают их ежемесячный доход.

В такой ситуации оказалась Елена Мамышева - одна из шести участников голодовки протеста.

"Ежемесячный платеж у меня 2700 долларов, это 150 тысяч рублей. Я получаю зарплату в 100 тысяч рублей", - рассказала она в интервью Би-би-си.

Елена Мамышева работает коммерческим директором в компании, занимающейся разделкой курятины и поставкой готовой продукции оптовикам.

По ее словам, банк не дал ей возможности выбора, когда она брала ипотечный кредит восемь лет назад - для покупки квартиры в Москве на вторичном рынке жилья ипотеку можно было взять тогда только в валюте.

"В 2007 году квартира стоила 6 млн 150 тыс. рублей, я взяла кредит на 236 тыс. долларов. Я за восемь лет выплатила 200 тыс. долларов, это 12 млн рублей. Еще осталось на сегодняшний день мне выплатить по нашему курсу 10,5 млн. Квартира стоит на сегодняшний день 9 миллионов", - перечисляет Елена.

Из ее расчетов выходит, что она не только заплатила за квартиру как минимум двойную цену, но даже если Елена Мамышева сейчас продаст ее - все равно останется должна банку несколько миллионов рублей.

Участники голодовки протеста настаивают на том, чтобы правительство до 1 мая объявило о конкретных - новых - шагах по урегулированию ситуации с валютной ипотекой.

Валютные ипотечные заемщики признают, что закон - на стороне банков. Однако обвал курса рубля, по их мнению, можно считать форс-мажорными обстоятельствами, в которых государство должно прийти на помощь своим гражданам.